為何一定要有車?但我覺得一定要有房

nickdon168 wrote:
車子一台便宜的新車...(恕刪)


去年底之前,我們是租屋狀況,
因為覺得還沒打算結婚,
租房子運用自由,屋況新,又沒太大負擔,
但是打算結婚以後,就是兩個人一起分擔頭款跟貸款,
名字是兩個人的,因為租屋畢竟有些東西(傢俱),是不能自己作主的,
如果有大型想放的固定家具,釘牆壁,裝個智慧空調甚麼的,
肯定是沒法的.
所以結婚就是要買房,但也是要想過覺得O.k.
至於現在的家在哪?抱歉不能透漏...怕萬一惹了不必要困擾。

有自己的家才是踏實的,租屋確實支配權委屈很多,
不過個人認為不管住家裡.租屋.買的...那個家,
最重要還是兩人要有心,這樣家才像個家,
不然自己顧自己的,那個就感覺像飯店像是過客。

nickdon168 wrote:
一間自有的十年老房子,市價上千萬。
跟一棟租來的新屋,年租30萬。
你覺得哪棟房子住起來比較舒服?


四十歲前的我會覺得租來的新屋舒服,不過隨著年齡漸長,就越來越覺得自有的房屋還算有點堪用期,不像車子或3C這種壽命很短的東西,擁有完全支配權的感覺也不錯啦,人會投射感情到死物上,情感這東西是不理性滴.
年紀小小就這麼會唬濫,長大是準備當記者還是法官啊?
同意樓上說的. 俗話說金窩銀窩不如自己的狗窩. 這句話同樣可以適用於租屋 v.s. 自有屋.

平心而論, 各有其優缺點, 我也是過了 40, 突然遭受到房東要賣屋趕人, 我們一家三口三個月後就得搬家, 才毅然下定決心 : 買屋吧! 從此以後沒有人可以趕走我們了

ps. 那種感覺....一輩子遇過一次, 終生難忘. 看著房東和仲介常常帶人來看屋, 我們只能笑臉陪著一群又一群的人來來去去, 回過頭來還不知道三個月後要住哪裡...........
hchou38 wrote:
去年底之前,我們是租屋狀況,
因為覺得還沒打算結婚,
租房子運用自由,屋況新,又沒太大負擔,
但是打算結婚以後,就是兩個人一起分擔頭款跟貸款,
名字是兩個人的,因為租屋畢竟有些東西(傢俱),是不能自己作主的,
如果有大型想放的固定家具,釘牆壁,裝個智慧空調甚麼的,
肯定是沒法的.
所以結婚就是要買房,但也是要想過覺得O.k.
至於現在的家在哪?抱歉不能透漏...怕萬一惹了不必要困擾。
有自己的家才是踏實的,租屋確實支配權委屈很多,
不過個人認為不管住家裡.租屋.買的...那個家,
最重要還是兩人要有心,這樣家才像個家,
不然自己顧自己的,那個就感覺像飯店像是過客。


目前台灣的房價跟租金的租價比已經失衡蠻久了。

直接抓個內湖的售案分析。
=========================
★急售麗山碧湖黃金2樓~近捷運麗山市場★
售金:1,580 萬元
參考單價:52.65萬元/坪 (不含車位價格)
格局:3房2廳2衛2陽台(現況)
權狀坪數:30.01坪
樓層:2F/5F
屋齡:33年
車位:無
地址:台北市內湖區港墘路37巷
==========================
屋齡33年的30坪老房子就要1500萬。
以房屋貸款七成來說,自備款就需要450萬。
銀行貸款1050萬。20年貸款的話,利率1.68%
每月要月繳NT51,541元.

如果是雙薪家庭至少兩人月薪要15萬以上才負擔得起。
(約3.3成繳房貸, 6.6成生活開銷投資)

買房子的話,戶口裡面一下會先少掉450萬。
然後每月要繳五萬的房貸。
然後住在33年屋齡的老房子裡面,繳20年貸款。

另一半肯幫忙還算不錯的。

多的是那種只會要求男人有車有房,
只想在家裡當貴婦的女人。
(還有些更狠,啥都不做,直接要求房子掛他名下的。)

一樣的房子,一年年租36萬還有找。
住個10年也才360萬。等你住10年,房子又老了10年。
你覺得這樣真的會比較賺?
只是為了女人想要有個自己的家?
然後做出了錯誤的投資跟資金運用?

***********************

然後你要考慮如果之後兩岸統一,中國是沒有土地所有權的唷。
所有目前台灣土地的所有權制度有可能被大翻盤,所有土地會收編國有。
只剩下建物權之類的。

房價是否會無限上漲?這問題還有得商榷討論。


要不要買房子算是見仁見智的問題。
要花多少錢有多少錢去買房子,才是真正的問題所在。

一樣一間房子,台北市賣多少,新竹市台中市賣多少,台南高雄市賣多少。
錢不是問題,沒有錢才是問題所在。


加藤老鵰 wrote:
四十歲前的我會覺得租來的新屋舒服,不過隨著年齡漸長,
就越來越覺得自有的房屋還算有點堪用期,不像車子或3C這種壽命很短的東西,
擁有完全支配權的感覺也不錯啦,人會投射感情到死物上,情感這東西是不理性滴.


考量本身的能力,買屋跟買車是一樣的道理,
有能力買,而且覺得值得買,
買了之後不會後悔也負擔得起,
那就買吧~

如果單單只是情感考量,沒有考量本身的財務狀況,
或是購買標的未來可能的增貶情況,
我想大部分的時候還是會後悔居多。

(感覺有點偏離本篇主題了。)





hchou38 wrote:
那回,回了某個當局...讓我覺得不少人迷失在要有車這件事,
但是實際上車子是負資產,
擁有以後很少能增值,有的只是折舊,保養,稅金...
跟其他零零總總的開銷...(恕刪)

會發這樣文章的都只是領薪水無法當老闆

hchou38 wrote:
那回,回了某個當局...(恕刪)

沒車不能出去玩,覺得你好無聊或是很麻煩
就不會想到你有沒有房的問題
或是再去找個有車又有房的..
有保奈 比有錢有房重要多了!!

台灣以後是怎樣你都不清楚, 有腦袋換個地方 還可以東山再起!!

房是可以搬走逆!! 現在蓋的房子 分給每個人一人一間的話說不定還有剩!!

所以一個商業廣告 告訴你說 要怎樣才叫做有錢人,你還真的以為這樣呀

真正有錢人 是銀行跪著把錢借給他 好不好!!?

nickdon168 wrote:
目前台灣的房價跟租...

買房子的話,戶口裡面一下會先少掉450萬。(恕刪)

會做生意的人這一筆450萬十年後就不知要翻幾倍
現在不少大公司連公司主管用車都是租的
公司買車可抵稅租的一樣可抵稅

hchou38 wrote:
那回,回了某個當局...(恕刪)


車子有車子的方便

房子跟價錢 不能比的
有房當然好
但沒房也有沒房的好處...
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