何時中樂透 wrote:
各位好，這是小弟第一...(恕刪)
誠心給你建議
1. 你的收入不夠cover這個洞 , 不幫貸比較好
2. 美國不是只有37萬鎂的房子,勸你哥換間便宜點的
如果我是你
我年收入沒破150萬,我是不會幫的
就算要幫,房子資產也要寫我的名子
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妳哥很聰明, 知道借力使力
在美國如果要貸款要看信用額度, 無不良紀錄的可以貸低利, 但有不良的只能貸高利
美國的銀行利率我剛查了一下, 高低差很多, 但台灣的貌似還是比較低
美國的房子租金比台灣來說要貴, 但他們房價比台灣要低
之前我老師在美國買了間八百萬NTD的房子, 租出去可以租五~六萬多, 扣掉稅金, 比台灣划算
你哥買到37萬USD的房子, 這房子恐怕還滿高檔的耶@@a
難道不能一開始買個便宜一點的房子!?
不過讓你跟台灣銀行借錢, 然後他拿去美國買房子, 這符合經濟原則
2.
不過他有點失算, 他有跟你們討論過他將來的計畫, 還是只跟你們講說他決定要做什麼!?
這樣子借錢的方式不太好, 這只會讓有些人覺得像是要掏空台灣
另外想要動用父母親的錢, 我覺得不建議
父母把你們養大已經是仁至義盡, 不應該動用他們的老本去給你哥買房子
如果37萬美金要貸個30萬也要900萬台幣
這似乎不太好, 把家都整個拿去貸了
3.
應該建議你哥, 你們能力上能給的幫助是什麼, 而不是他開口你們就要想辦法給
你哥有你哥的人生, 你也有你的家庭, 兩邊其實都要顧
另外如果你怕拿不到錢, 可以找律師請教一下, 該怎麼在美國拿的到錢
或許可以請他開一張美國的本票!? (應該有這種東西)
到時候不還款就只要申請法院執行應該OK!!!
另外就是要考慮一些別的風險
如果你哥突然生病無法工作, 這時候該怎辦!?
你背得起兩邊的貸款!? 900+200 = 1,100萬
萬一你哥突然掛了(風險要先想清楚)
這房子是歸你, 還是別人!?
4.
錢不是不能借, 而是你要有承擔風險的能力
如果你無法承擔風險, 他卻想借錢, 這個麻, 似乎不太好
借他你能力所及的, 或許可以, 但過頭就看你們兄弟感情到底有多深了@@
又或者是說看你敢不敢死看看了 XD
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