老婆堅持要在淡水捷運站旁買一套房投資,怎麼辦…


巨大一姐 wrote:
前幾天,
我媽朋友的出租房被房客「氣爆」了,
出租房真的風險挺大的!...(恕刪)


我也覺得刻意買房收租風險真的很大
台灣房產再上漲幅度已有限...尤其雙北
房租也太低
不到5%卻要承擔很大的風險
房屋這種資產也不是馬上就可以脫手換現的

二月開放人民幣轉大陸後
我調了30萬人民幣到大陸 平均4.77
賺了匯差也賺了利息
大陸利息高 就算短期理財商品利息也都有4.x%
在大陸人眼中5%以下的根本看不上眼
但我這台灣人來看卻是天上掉下來的禮物



s87407094 wrote:
租金一般還要包網路跟...(恕刪)

s大說明真是精闢易懂!!
開版大快來看...這一篇是相當有說服力的!
如果我的女人想要做一件會花大錢的事情,但是計畫很糟卻又完全容不下其他意見

那委會開始自保,建議樓主要先做幾件事情:

1. 登記為夫妻分別財產制

2. 她說不花你的錢,那麼就停止每個月給她那五千元的零用錢

3. 能轉移出去的財產如存款,改以自己父母親名義存

4. 不容易轉移出去的財產如車子和房子,請拿去貸款並設定抵押權,以避免將來被查封拍賣

5. 請小心保管好自己的身分證和印章


你現在能做的就是保護自己而已
賺大錢養家養老婆 wrote:




不是沒錢就不能賠了

只是~~~~若遇到這事

我想只能把時間拉的非常非常長

才有可能勉強拿到一點補償啊...(恕刪)


那人60多歲,台灣無親無故,
身無分文,只剩養老金幾十萬,
也沒工作,
(酒駕騎車出車禍復原之後無法再工作)
現在在社會救濟的收容所裡,
氣爆沒死保險沒錢賠,房屋火險只賠一點點,
拉長時間人就葛屁了,怎麼賠哩?
susuki7878 wrote:






我也覺得刻意買房收租風險真的很大
台灣房產再上漲幅度已有限...尤其雙北
房租也太低
不到5%卻要承擔很大的風險
房屋這種資產也不是馬上就可以脫手換現的

二月開放人民幣轉大陸後
我調了30萬人民幣到大陸 平均4.77
賺了匯差也賺了利息
大陸利息高 就算短期理財商品利息也都有4.x%
在大陸人眼中5%以下的根本看不上眼
但我這台灣人來看卻是天上掉下來的禮物


...(恕刪)


我祖母也買了一些,真有遠見!
房市『擦鞋童理論』已然出現,連月收入二萬八的太太也開始投入房地產投資行列,首先恭喜大大有這位房仲阿姨的指點明燈,讓貴夫人走上發財大夢的路上去,大大應該在新聞社會版有聽過被詐騙的老太婆,到銀行去匯款,旁人發現有異意圖阻止還被認為是壞人的案例,我想大大現在您夫人眼中就是那個壞蛋了,因為你阻止讓貴夫人做發財大夢的機會,摧毀了她的夢想和想像。

那為什麼會這樣?當一個社會芬圍到了接近絕望的時候,甚麼鬼話都有人開始會相信了,所以經常被騙的人反而都是那些可憐的人,因為這就是人性的弱點。

PS:這叫『財迷心竅,鬼遮眼』~~
vnc66 wrote:
從做仲介的阿姨下手看...(恕刪)


直接去找仲介阿姨嚇馬威吧!!!
禍源不除你是很難有安寧日子可以過的~看你有沒有GUTS!
首先我要肯定大大願意將自身經歷分享,我想這也是需要很大勇氣的,反正房仲版是不缺鬼故事的,偶而有真實案例也不錯,或許也能平衡一下目前房市的種種論調~~~

其實房市投資跟所有的投資都一樣,為何坊間總是成功案例居多,而失敗案例少之又少,成功案例有些是鬼故事版本有是真的,即便是成功案例背後的辛酸也是少人知道的,基於人性,人很難啟口來把自己的失敗當教材對外發表,然而失敗的案例不會比成功案例來得沒價值,至少他山之石可攻錯耶,我相信房市裡絕對有成功案例,而且也不少,但是失敗案例鐵定是更多,問題是沒人願意分享跟討論,所以才會造成這種現象。

參考 無所不在的生存者誤差(Survivorship bias)

luoling wrote:
剛好目前住淡水,也是...(恕刪)

luoling wrote:
剛好目前住淡水,也是租屋
我只能說...來淡水絕對不用怕租不到房子
591一查!光是這種獨立套房就有2百多間可以選!
之前找房子,一天就可以看3.4間!(都在同一條路上)
而且淡水幾乎都租給學生比較多
所以價錢壓很低,甚至3.4千就能租到!

現在住的地方14坪,六千


一個月八萬,好羨慕版大..

既然有人提供你訊息了,我也提供你一下...

不要說淡水,小弟在石牌租屋,7坪左右套房。 2樓 7千

請問你老婆淡水5坪7500是要租給誰...?

況且要投資也是先把舊債清了再說...這絕對是搬不動的硬道理吧?

boycome wrote:
老婆堅持要在淡水捷運...(恕刪)


淡水,沒有view 全都沒價值
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