巨大一姐 wrote:前幾天,我媽朋友的出租房被房客「氣爆」了,出租房真的風險挺大的!...(恕刪) 我也覺得刻意買房收租風險真的很大台灣房產再上漲幅度已有限...尤其雙北房租也太低不到5%卻要承擔很大的風險房屋這種資產也不是馬上就可以脫手換現的二月開放人民幣轉大陸後我調了30萬人民幣到大陸 平均4.77賺了匯差也賺了利息大陸利息高 就算短期理財商品利息也都有4.x%在大陸人眼中5%以下的根本看不上眼但我這台灣人來看卻是天上掉下來的禮物
如果我的女人想要做一件會花大錢的事情,但是計畫很糟卻又完全容不下其他意見那委會開始自保,建議樓主要先做幾件事情:1. 登記為夫妻分別財產制2. 她說不花你的錢,那麼就停止每個月給她那五千元的零用錢3. 能轉移出去的財產如存款,改以自己父母親名義存4. 不容易轉移出去的財產如車子和房子,請拿去貸款並設定抵押權,以避免將來被查封拍賣5. 請小心保管好自己的身分證和印章你現在能做的就是保護自己而已
賺大錢養家養老婆 wrote:不是沒錢就不能賠了只是~~~~若遇到這事我想只能把時間拉的非常非常長才有可能勉強拿到一點補償啊...(恕刪) 那人60多歲,台灣無親無故,身無分文,只剩養老金幾十萬,也沒工作,(酒駕騎車出車禍復原之後無法再工作)現在在社會救濟的收容所裡,氣爆沒死保險沒錢賠,房屋火險只賠一點點,拉長時間人就葛屁了,怎麼賠哩?
susuki7878 wrote:我也覺得刻意買房收租風險真的很大台灣房產再上漲幅度已有限...尤其雙北房租也太低不到5%卻要承擔很大的風險房屋這種資產也不是馬上就可以脫手換現的二月開放人民幣轉大陸後我調了30萬人民幣到大陸 平均4.77賺了匯差也賺了利息大陸利息高 就算短期理財商品利息也都有4.x%在大陸人眼中5%以下的根本看不上眼但我這台灣人來看卻是天上掉下來的禮物 ...(恕刪) 我祖母也買了一些,真有遠見!
房市『擦鞋童理論』已然出現,連月收入二萬八的太太也開始投入房地產投資行列,首先恭喜大大有這位房仲阿姨的指點明燈,讓貴夫人走上發財大夢的路上去,大大應該在新聞社會版有聽過被詐騙的老太婆,到銀行去匯款,旁人發現有異意圖阻止還被認為是壞人的案例,我想大大現在您夫人眼中就是那個壞蛋了,因為你阻止讓貴夫人做發財大夢的機會,摧毀了她的夢想和想像。那為什麼會這樣?當一個社會芬圍到了接近絕望的時候,甚麼鬼話都有人開始會相信了,所以經常被騙的人反而都是那些可憐的人,因為這就是人性的弱點。PS:這叫『財迷心竅,鬼遮眼』~~
首先我要肯定大大願意將自身經歷分享,我想這也是需要很大勇氣的,反正房仲版是不缺鬼故事的,偶而有真實案例也不錯,或許也能平衡一下目前房市的種種論調~~~其實房市投資跟所有的投資都一樣,為何坊間總是成功案例居多,而失敗案例少之又少,成功案例有些是鬼故事版本有是真的,即便是成功案例背後的辛酸也是少人知道的,基於人性,人很難啟口來把自己的失敗當教材對外發表,然而失敗的案例不會比成功案例來得沒價值,至少他山之石可攻錯耶,我相信房市裡絕對有成功案例,而且也不少,但是失敗案例鐵定是更多,問題是沒人願意分享跟討論,所以才會造成這種現象。參考 無所不在的生存者誤差(Survivorship bias)
luoling wrote:剛好目前住淡水,也是...(恕刪) luoling wrote:剛好目前住淡水,也是租屋我只能說...來淡水絕對不用怕租不到房子591一查!光是這種獨立套房就有2百多間可以選!之前找房子,一天就可以看3.4間!(都在同一條路上)而且淡水幾乎都租給學生比較多所以價錢壓很低,甚至3.4千就能租到!現在住的地方14坪,六千 一個月八萬,好羨慕版大..既然有人提供你訊息了,我也提供你一下...不要說淡水,小弟在石牌租屋,7坪左右套房。 2樓 7千請問你老婆淡水5坪7500是要租給誰...?況且要投資也是先把舊債清了再說...這絕對是搬不動的硬道理吧?