我跟我媽吵架了.我的決定是錯的嗎?


沙彌 wrote:
小弟工作在花蓮.戶籍...(恕刪)


這位樓主
本人最近也是遇上你這種情況
也是必須用到我的名義去貸款,而台灣人很重情,重到後面自己怎麼死都不知道
適時說拒絕是對的,立場堅定,語氣緩和。

ruby6436 wrote:
我是覺得...(恕刪)


如果家人需要你的幫忙,請依自己的能力考量給於幫助,而不是愚昧的幫忙
像"信用"這種財產已經是自己無法掌握了,何況給別人操作? (多少能力做多少事情)
人都很難控制自己,還控制別人? 信用破產後是很慘的,連公司匯款都不行,只能做領現金工作
(房子未賣掉之前,樓主必須持續繳貸款,如果很幸運的賣掉,將會有帶二次的分配錢的問題...請多考量後續)

有個朋友曾經有份不錯的店面,有次老婆的岳父要借名字貸款,後來付不出來變朋友背
朋友的店面又必須錢周轉,後來不能後續貸款,原本店的生意不錯,一夕之間垮了
有很不錯的網頁技術,卻不能在正常公司上班...後來靠好幾個朋友幫忙之下,他才終於步上軌道。
該孝順媽媽,該維持家庭和樂,可是不該去頂著這種天外飛來的貸款。
錢申貸下來了,紀錄可是掛在您的頭上。
如果您近期要動用到大錢,結果個人負債比過高,貸不下來,怎麼辦?(例如結婚,買車,或是買「自己的」房子)
如果哥哥老是遲繳或不繳,銀行三天兩頭打電話來催你繳錢,又怎麼辦?
銀行都會很客氣的跟您「分析」利害關係,希望您跟哥哥橋一下,要準時足額繳貸款,以免影響信用。
但萬一哥哥真的繳不出來,損害的是誰的信用?事情逼急了,又是誰要站出來提供這筆錢?
到時候應該又要勞煩媽媽出面替大哥疏通了吧。

提醒您一點:
軍公教好貸款,不是因為他們收入高,而是跑不掉。

已經很多板友點出癥結了。
兩夫婦加一個小孩,每個月兩萬多的收入,夠不夠穩定且長期支付房貸?
(我不知道貸四百萬每個月最低應繳多少錢,還請先進指教)

另一個思維是:萬一繳不出來,房子可以拿去賣掉。
話說的是很漂亮,簡單兩個問題:
第一,在大哥「真的繳不出貸款」之前,您不會出錢去幫哥哥繳,或是基於親情的立場,被要求支援哥哥嗎?
第二,萬一哥哥真的山窮水盡,您也不想一肩扛起這個爛攤子,
請問誰要出面講清楚,請哥哥搬走,好繼續其後的拍賣事宜?

我想媽媽會出面,會幫的也是哥哥。
要不然您不會有今天這種被設計的感覺。
白紙黑字的契約是一回事,
在家庭會議裡看著媽媽跟哥哥一家老小一起擺苦瓜臉,又是另外一回事。

要不想講那麼絕也行。
您不妨評估一下,哥哥目前一家人的收入平均有多少,房租每個月付了多少。
如果生活無虞,如果拉里拉雜的扣掉,其實哥哥是存的到錢的,那麼風險就不會太大。
只是小孩開始上學以後,花費遠非未婚的人可以想像。

房貸是長期的負擔。
在您委曲求全,答應媽媽,許哥哥一個溫暖的家之前,
還請三思。
四百萬的貸款看還款年限啦,
不過一般以20年期來看,
每個月本金+利息也差不多2萬啦
樓主有搞清楚是誰想買房子嘛? 是大哥還是大嫂或是娘家人? 照本文來說很可能是女方提議,而且連頭期款都出了,算有點誠意了,那這時候買不買得成房子已經不只是錢的問題,說嚴重點會變成你大哥是不是"男人","有沒有用"的問題了,就算不買房子,在你嫂子娘家眼裏怎麼想,這種事一不小心就會讓你大哥從此一蹶不振.面子這種東西說不重要也是要看人的.
除非你早已認定你大哥是扶不起的阿斗,否則最好盡力而為吧.
雖說,打虎抓賊親兄弟,但是,倒擔踵錢造袂利!

另外我很好奇的是,在大社那種算鄉下地方的房子有需要住到要貸款400萬的"豪宅"嗎?

因為據我朋友說大社那邊除了義大城跟義守、燁聯蓋的社區那一帶房價偏高以外,其他都算便宜,

樓主要不要去瞭解一下當地房屋的行情啊?畢竟月薪才兩萬,有必要把臉打得跟豬頭一樣腫嗎?

其實另外一個很嚴重的問題是: 你以後會買自己住的房子嗎?!

如果會的話, 那麼到時你的貸款額度就會很有限了.

因為幫大哥出名字的這筆貸款會把你的額度吃掉.

就算可以去貸二胎, 可是那個利率一定也是比較高的...

畢竟是自己的家人... 好好溝通吧!

如果他們為了你不願借名字給他們就跟你翻臉的話...

那你就會知道, 不借... 真的是對的!





給樓主:
類似的事情我也發生了,不過我母親告訴我一句很重要的話
"論情就不論理,論理就不論情"
你要用感情去處理這件事情,那就不能講甚麼道理,完全的去幫助他
若你要用理去處理這家務事,那以後恐怕這之間就再也不留任何情面。
是兄弟手足感情為重,或是人生未來為重,請樓主自己思考。

就父母的立場當然希望兄弟是一家人,因為你們兩個都是他們生的。
不過,若你們不合或是你有你的想法,當然也勉強不來,畢竟以後你們各生各的。

在01有許多好文章可以爬~真好呀
 買一間租你哥哥 

接下來怎麼做~自己去想...........................
拒絕吧!

跟我家的狀況有點像
我拒絕後,有十年沒見到我哥了!(呵)

都成家立業了,要對自己負責才是
而且,不要想說自備款有人付
萬一不行時,賣了房子

最可能的狀況,萬一出問題
表示景氣不好,你哥失業,經濟出問題
萬一此時
房價下跌,要拿錢放人怎麼辦?
千萬不要覺不可能,幾年前房價怎跌的,不要忘了~
然後咧?你於心不忍或迫於父母壓力幫忙付貸款
但房子你住不到,也不可能把你哥趕出去
趕不出去就不可能按一般管道銷售
越拖越久就被拍賣了
拍賣不到貸款時,你就信用出問題了
何必咧~

或許我想的比較嚴重
但自己的人生,自己負責
以後你也會有家庭呀~
虎斑貓
樓主...顧慮的是沒錯

人水....

東西水....

也比不上錢水

也許樓主可以換個方式表達意見

或說明自己的難處...

畢竟....人情留一線....日後好相見

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