御用神醫 wrote:
剛剛無聊又翻了一下發...(恕刪)
之前我這個帳號的使用者也是
跟7WW一個網友閒聊八卦槓上
他也嗆很大要出來見面+下跪之類的
後來也是對方給人放鳥三次不了了之
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suchemin wrote:
我的天啊，一姐的疑心還真重也。
好吧，坦白說，我算了一下，這所以的地契加起來，目前只有欠下800萬元房貸，滿意了吧
房租是沒有到300萬元/月，但土地隨便賣起來，都是9位數的，目前只租人幾萬元...(恕刪)
...(恕刪)suchemin wrote:
有錢人放現金?? 放銀行??
我的天啊，在高通彭下，現金會貶值，妳知道不知道??
我去年在內湖成功路大馬路上買了一個3000多萬的店面(現金買斷，
搞不好我手上的現金比一姐還少)，只租人家38000元，投報率只有2%。
以投資的觀念來看，這投資不是跟定存沒有兩樣??
我為啥要買? 當然是看好未來的內科發展，房價有增值的空間
...(恕刪)
)，只租人家38000元，投報率只有2%。剛剛跟我男友聊這件事，
他算了1下您的報酬率居然是10%左右，
但您又說自己只有不到2%的報酬率，
之前我問是否超過100萬／月，
老雕哥說我小看您，
我發現您對月收300萬的大田田甘拜下風，自稱不足掛齒的小田田，
我詢問您，您似認不認，
恕小妹直斷，
您租金未到300但也超過100，
1年接近1200~3600萬的收租，
但您總資產說約3億8？？？？
您月收投報率有10%耶！！！
依正常台北市商業不動產租金報酬不超過3%，您租金若不是一個月70~80，就是您算錯總資產不只九位數了！叔叔。
（難得我正經看待您的富有了，叔叔開不開心？）
因為叔叔有三聯單了，
所以，我這不知天高地厚的死小孩趕快去買了秘笈來惡補，
希望可以渡過這次的危機！
scwuadela wrote:
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