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不過房子沒有一定增值的, 一切商品的價格都由供需決定.
當需求大於供給, 價格上升, 反之下降.
戰後嬰兒潮, 帶來龐大需求和人口紅利, 促進經濟快速成長.
出生人口數最大的那個年份(民65, 龍年), 小學一班都50~60人.
那一代的人今天都30~40歲了, 現在他們的孩子, 一班20人.
當願意扛20年房貸, 人口最多的這個世代都買了房,
下一代還有這麼多買房的人口和需求嗎? (台人房屋自有率八成以上)
搭到人口紅利的便車而一口咬定房價必漲, 沒有去看供需的變化, 是不合理的.
Nevertheless, 雖然覺得台灣人口壓力太大, 人口政策應配合轉成 重質不重量.
但是很實際客觀地評估當政的政客黑金集團, 是沒有這樣的理想和遠見的.
未來幾年的執政, 基本上就是 凡事靠中國.
出口靠大陸; 觀光靠陸客; 大學靠陸生; 資本市場靠陸資; 買老婆靠陸配; 完完全全沒有想進化的意思.
為了報答房地產業者, 創造房地產的下一波大量需求.
政府肯定會大量引進陸資來台灣炒房, 開放大陸人士以及陸生畢業後在台就業.
當需求大於供給, 價格自然上升.
不過地點和流通性還是首要條件, 陸資陸客再怎麼炒房, 都不是來台灣做善事的.
進貨的唯一目的, 就是出貨, 出貨, 出貨.
台灣的未來, 八成是照上面這個劇本走, 所以買房還是不錯的選擇.
台灣人的民族性就是愛錢, 怕死, 經濟再差下去, 保證沒有人敢反對陸資來台炒房.
至於台灣經濟搞得這麼差, 究竟是結果, 還是手段, 就慢慢看下去吧.
謎之音: 旺旺菜和馬小九, 誰會是首任的區長呢? 兩個人裡應外合, 枱面下競爭激烈哦.
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但是 記得 遠離 核電場30公里外
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以我個人得想法
也會偏向一定要買自己的房子.
為什麼呢?
不一定要馬上買,可是會給自己規劃中要有這各項目.
看夫妻倆的各方面共識訂3年,或5年,或10年時間.一方面可以多接觸了解房價行情.
早期20-30年,10圓很大,和現在的10元變小,價值是不一樣的.
房地產是可以相對保值.當然不敢說絕對,他也會因為地段,物件好壞,景氣波動價格而有差別.總的來說,還是相對保值的.
如果水水家或帥帥家的父母親,在多年後會分給你們房子住,那也可以不考慮買.
因為現在假使1.5萬可以租一個華廈,若干10年,是不是還是1.5萬可以租一樣坪數的房子就不知道了.
只是舉例,也有可能大不景氣,1萬元租很好的.總之這是各變數.
現在投資商品,有什麼穩定一輩子的商品,我覺得很少吧.商品的獲利也會隨產業的變遷興衰,要能確實掌握趨勢脈動才能有獲利的機會.況且現在產業的週期變動都好大好快速.覺得其實也不是很穩定保證獲利率.況且是一輩子.或許公債可以吧,可以節稅又有小利息.可是利率不一定足夠支撐物價波動阿.
還有就是你把錢投資給別人去經營公司,其實這也是各風險.
買房子也有成交的風險,可是當順利擁有時,你可以自主的使用,或出租,保值.
所以,理想的話,也把它列入規劃中.
不一定要現在,也可以將來.
可我的個性,如果老公死不肯,那我還是會依他,因為我不想萬一不順利時,讓他埋怨我,我會溝通再溝通,然後等他想通時心甘情願在做.如果都想不通,那就也接受了.
畢竟兩個人生活還是要互相折衷妥協~生活氣氛還是比較重要的阿.
還有買房固然重要,也不能因為那樣嚴重影響生活.這樣也生活的不快樂耶~以上
