現在新出的車都是超跑,叫年輕人如何買車?


obmwkimo wrote:
住宅是必需品,豪宅是奢侈品
機車是必需品,跑車是奢侈品

能力到哪裡就買哪種檔次的商品,高檔貨是賣給高收入的,怨甚麼怨呀
買不起就去租,租房子又不貴,沒人逼你一定要買吧,必需品又怎樣,難道一出生國家就該送你一間歐...(恕刪)


總是有人把炒房合理化,

你還不想認清現在就是把必需品炒的跟精品一樣嗎??

國家是不需要送年輕人一間房,卻有責任讓環境更好,

現在是連官員都在瘋炒房跟土地,而這行為你我卻不去指責,

反而一堆人在指責年輕人不努力,別忘了,你我手上的房子花的代價比現在少很多

有本事要沒房的不要怨,

簡單呀,你有本事現在買一間房看看(頭期,不是換房)!!!!


我們佔了這波熱潮的便宜,合理化一切炒作,卻還要輕視現在買不起房的人,可笑啊
萬隆是個好地方 wrote:
總是有人把炒房合理化,

你還不想認清現在就是把必需品炒的跟精品一樣嗎??

國家是不需要送年輕人一間房,卻有責任讓環境更好,

現在是連官員都在瘋炒房跟土地,而這行為你我卻不去指責,

反而一堆人在指責年輕人不努力,別忘了,你我手上的房子花的代價比現在少很多

有本事要沒房的不要怨,

簡單呀,你有本事現在買一間房看看(頭期,不是換房)!!!!


我們佔了這波熱潮的便宜,合理化一切炒作,卻還要輕視現在買不起房的人,可笑啊.(恕刪)


1.我可沒說炒房合理,別在那邊二分法,亂貼標籤
2.便宜的房子一堆,我就是不認為現在所有的房子都是精品
3.別把責任推給國家,自己努力點,很多人繳的那一丁點稅,還付不起一個警察一個月的薪水
4.官員炒房,如果違法,你就去告就好啦,光指責有屁用,違法就抓起來,別再說保留法律追訴權,在現實社會裡面沒這種東東
5.我可沒指責年輕人不努力,別又來貼標籤
6.別在那邊"你我""你我"的叫,我不認識你,不需要把我歸成你同類,這種寫作文式的認同感,別套到我身上
7.沒房的怨不怨關我屁事呀?我就沒本事,朱學恆比我還有錢,他覺得房價不合理所以拒絕買房,只用租的,那是他的選擇
8.又在那邊"我們"我們"的叫,請別套交情,你有賺到這波熱潮的便宜是你的事,我可沒有
9.我已經有一間自住的,幹嘛再買一間?買了不就又中了你的圈套說我是投資客?
10.我沒輕視買不起房的,又在那邊貼標籤,買不起房就存錢呀,可笑在哪裡?你的笑點真低.
11."你有本事現在買一間房看看(頭期,不是換房)!!!!"用四個驚嘆號,我不是買不起,是我夠住就好,別想用激將法,再買一間我是買得起的,不用那樣看不起人!!!!

萬隆是個好地方 wrote:
總是有人把炒房合理化...(恕刪)


炒房合理化??

3 40年老舊破公寓有人炒嗎?(地點好的不用說,永遠貴)

政府沒規定人人要住新房吧???

你一定會說為啥要住中古3 40年破舊老公寓??

因為便宜阿,不就是要居住正義?有房住就好還挑?

挑剔有何錯?當然沒錯,誰都想生活品質提升阿

要捷運,要地點,要學區,要生活機能,最重要的還要房子日後脫手能增值

挑剔越多不就代表你替看上的這間房子背書兼掛保證

有那麼多價值,鬼會便宜賣你哦

政府沒義務讓每個人都買得起看得上眼的房子

那不叫居住正義


best6888 wrote:

....

有那麼多價值,鬼會便宜賣你哦

政府沒義務讓每個人都買得起看得上眼的房子

那不叫居住正義


這點是同意啦.....

但政府如果讓人民只能用買新房的錢去買3,40年的老房子,這也不叫居住正義.....

回歸理性的討論,房子成本多少,建商,仲介們利潤該多少,合理的利潤在那裡呢?

一棟房子建築成本6~10萬就可以蓋的很好了,加上土地價格,不難推算這些人抽了多少?

現在賣住的,毛利率都在50%以上,狠一點的70%,100%的都有....大家沒意見嗎?

以後賣吃的,毛利率也設在50%,100%,不知道大家是否也會同意?

一個雞腿便當成本約45塊,加上其他營業成本算你60塊一個,以後統一賣你120, 150...
tiffany0211 wrote:
這點是同意啦.......(恕刪)


合理價就是市場價

開高高賣不出去就無法產生市場價

建築成本?這應該不是重點

你算的出成本低又如何?買不到你要的價格阿

賣吃的,毛利率設在50%,100%,有的,你不知道而已

3,40年的老房子賣你新房價?有可能嗎?(地點好的不論)

若是3,40年的老房子賣你新房價而你要買,扯的不是賣主,而是你
應該沒人那麼蠢吧

建商投資客炒房就是看準你喜歡他們的房

你不喜歡炒得起來嗎?那些破舊老公寓炒得起來嗎?

我去天母大葉高島屋逛,看到越光米一小包500多元

實在好貴,但也不會說他炒米價,黑心

買我們普通的米就一大包了

tiffany0211 wrote:
現在賣住的,毛利率都在50%以上,狠一點的70%,100%的都有....大家沒意見嗎?

以後賣吃的,毛利率也設在50%,100%,不知道大家是否也會同意?

一個雞腿便當成本約45塊,加上其他營業成本算你60塊一個,以後統一賣你120, 150...(恕刪)



賣住的毛利有50%?這是哪裡的資訊?哪家公司的財報?我有意見,我看不懂你的理論基礎在哪裡?

因為你覺得住的毛利在50%,所以吃的毛利也設在50%,為什麼賣吃的毛利會設定再跟蓋房的一樣?到底是設定毛利還是淨利呢?第2點我也不同意,吃的毛利率有這麼低?是用小吃店,便當店,餐廳,飯店,西餐,異國料理?哪一種來算呢?

那賣衣服的應該毛利率設定多少?賣交通工具的應該毛利率設定多少?是要政府規定還是公投規定?食衣住行都市民生必需品

再請教一點,您這個帳號7/10註冊來發言,就跑來噹人叫別人先練好文筆,說別人不倫不類?請教您原來的帳號是哪一個?讓我看看您以前的文采吧.

tiffany0211 wrote:
"住宅是必需品
跑車是奢侈品

拿兩類來比較,有點不倫不類,要做打手,要先練好文筆喔...

obmwkimo wrote:
賣住的毛利有50%?...(恕刪)


7/10 註冊不能發言??

不過,也真辛苦你了,現在好像新註冊的會員發言不順某些人的意,就會被人說..."有何居心"..呵呵

賣住的看利有多少,很多人心知肚明....

就像HTC, 毛利率 22~24%, 營業利益率 只有1 ~ 3%, 要做這些手腳,懂點財務的都知道該怎麼辦,哈哈!
沒有人要叫你買超跑或跑車,也沒有人要叫你買10多年的中古車
愛好T牌的話,有一台50萬的Vios可買...
另外買車沒有規定一定要拿現款,也可以用貸款買車
諷刺文章無疑啦
離月經文還差很多
功力有些差
誰規定買車只能買你說的價格範圍
一點說服力都沒有

感覺樓主是不是眼光放太高了?
市場上還是有滿多50~80萬就可搞定的新車了阿
還是您就一開始就是鎖定超跑的等級車輛?
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