不管是大樓還是連排透天這種共用停車道進出口的設計很普遍根據我的觀察,只要是共用大門的鐵捲門經常都會面臨到樓主所描述之情境所以一般來講該鐵捲門都會配備來車感應器只要門下降過程中有車輛靠近門會馬上停止下降動作並轉為上升不曉得樓主所述之鐵捲門有無該個功能如果有,那麼是否有故障而導致無法偵測
應該加裝偵測器吧,有車子還能關門這不是太危險了嗎?車都開300萬了,住的基本設備也應該跟上.我家的車庫門只要遙控開門,關門是自動的,有物體檔住也不會關,這樣才能避免類似問題再發生.偵測器也不能只偵測門的正下方,要前後都有才行.如果本來有這設備但失效了,那應該管委會責任最大.如果是開關都手動,那樓主看到門開著應該要做好隨時被關的心理準備,我覺得對方過失並不大,建議樓主找找替代的維修方案.但要特別注意維修前螺絲孔的防水,建議先拿膠帶貼起來,不然漏水進來就非換天篷不可了.