yk2859 wrote:這是台電力推的作法，可以避免小範圍區域內，用電超過負荷，導致整區域跳電...
但看起來 目前有EMS是主流作法
不然，到時又要抽籤來選動物了
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yk2859 wrote:
我也是有些不懂EMS的好處. 但看起來 目前有EMS是主流作法.
很簡單，電從那來？
三種
一、社區公電，社區要有本事管。一般都做不到。
二、從住戶家電錶拉，你家電錶能不能拉到你的停車位是個大問題。
三、ems ，從台電配電室，重配幾個電錶，專供充電使用，從電錶到各停車位之間，由ems 來計費、收費。
至於老王賣瓜的影片，看看就好。
怎麼裝怎麼配，建物不一樣，住戶不一樣，做法都不一樣。
建置成本太高，就過不了住戶大會那關。
使用者太少，廠商也過不了成本這關。
ex:只有一輛，那一度加10元也回不了本。 這就會變成是雞生蛋還是蛋生雞的問題。
能順利成功建置的，一、新建案，建商一開始就設計好。
二、電動車多的建案，人多力量大。
三、有錢的大樓，有錢好辦事。
四、領導統禦 點滿的主委，強渡關山。
Sensation owner 畢竟舊社區大樓才是多數，舊大樓設備老舊額定容量夠不夠是個問題，再來都從自家表後拉線又很難統一施工的狀況下肯定有安全疑慮，所以台電才推專設一戶
新建案也要考慮EMS，因為台電供電只有499K上限，超過就要你用高壓電，那你的建案下就要自己有高壓轉低壓設備，本公司最近新建大樓遇到的問題。
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嘴上說不要，身體最誠實，如果不是充電車位，未來賣房可能會被殺價吧！
對, 所以初期建置的錢會讓真正有使用的人負擔, 不會吃其他住戶豆腐～
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樓上的大大別吵了, 和氣生財 XD, 初期建置費會讓真正使用的住戶負擔, 不會讓不需使用的住戶出錢的～
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有疑慮的話，可以請管委會把當年議價時的評選廠商及價格都列出來。不過看起來都已經建置好了，再去追議價時是否有替社區爭取最佳合約其實不太有意義了；合約要走完才能再換廠商。有的社區在簽重大合約時會將各邀約廠商的合約價公告出來，當時區權人沒提出異議就是默認。
建議你先拿到合約副本，合理地計算一下合約年限、建置成本、每月維修檢測成本、租金等；看看是否太超過。倘若真的太誇張請找多位區權人在區權會上提議及附議，表決要求更換廠商。
感謝建議, 其實只要合理就行, 不必追求最低價, 畢竟管委會也不好當 [笑]
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