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william_lai wrote:
這類的土地問題，記得好像是屬於既成道路，雖然是私有土地，但是地主不能阻擋通行。(...(恕刪)
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但阿伯擺放盆栽及機車的土地 , 好像沒有鋪柏油
所以很可能該土地是屬於阿伯私人所有
只要去地政機關調地籍圖出來 , 就很容易核對
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現代人 , 精神官能症很多
有些老人失智症
也會有受迫害或被暗算之腦部異常
建議不要用平常人的心態去面對
即使上法院興訟 , 光是出庭往返 , 也非常勞心費力
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建議
1. 先查看道路所有權歸屬 , 如果是屬於阿伯的土地
所有權人是可以對該土地作合法之處分及收益
且柏油路面還是開放通行 , 沒有違法的問題
2. 請鄰里長居間協調 ,或申請鄉鎮公所調解 , 找出問題及解決之道
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基本上~行車紀錄器已經拍到那老頭先動手推人，然後又砸車!!!
我相信下次再遇到這樣的情況，我相信那老頭絕對會動手再推人或是砸車。
我的做法是，推回去，然後非常大聲的跟那老頭咆哮，嗆回去跟他槓上，並逼到角落嚇死他。
如果是動手打你，就打回去~~別怕!!!!
然後再去移開障礙物，上車走人。不用2~3次，這老頭就會收斂很多~不曾再出怪招~
我自己親身的經驗，我剛搬去現在住的地方的時候，也是遇到這樣狀況，一模一樣的狀況。
這種老頭真的怕壞人~真的!!
之後鄰居都很謝謝我，幫他們一個很的的麻煩。。
行車紀錄器一定要錄到所有的過程，這樣才可以自保~~
前提還是，絕對不可以先動手打人。。
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依照街景圖判斷這條巷道有99%的機率全部是私有土地
是具有公共地役權的既成或現有巷道
因為蓋房子必須要面臨道路才能核發建照
現在的建築法規規定如果土地無面臨道路要蓋房子必須至少退縮3米作為道路
如果要政府徵收，那本來不能蓋房的土地變成可以蓋房造成價值上漲
那政府能不能向地主課增值稅或相關稅金？因為稅金拿來徵收土地了
這是基本的權利義務關係
如果是都市計畫區內應徵收而未徵收的土地
我提一項數據
屏東市"都市計畫區內"應徵收而未徵收的土地
100年時依公告地價加四成計算約需200億經費
(請參考屏東市公所102年總預算中總收入約9億)
全台鄉鎮市都有相同的情況，只是金額多少的問題
如果未來要依市價徵收，經費要增加幾倍我算不出來
更何況"都市計畫區外"的土地是區內的數倍
這是誰執政都無法解決的問題
