想換零件 卻不知道該換哪一個好?

先PO上我的配備:
PD-E6300@3.5G MSI P45-platium(DDR2版) DDR2-1G*3
ASUS GTX250-512MB+MSI9400GT-1GB(跑物理卡) CM-M PRO 550W
HDD*6(其中一顆電源是插外接，實際上是5顆)

是這樣的，今年年末出了一個CITYXL 2011(特大城市2011)

剛開始蓋城市的時候還不怎麼LAG

但是到了城市開始發展起來的時候，完了

連開個道路介面都要等個好久

這是CPU問題，還是卡的問題

而如果真換GTX460-1GB或是768MB，會不會有餵不飽GPU的問題，還是在現在這狀況已經餵不飽了?
(單插460的情況之下)

但是如果真的換Q9400，那10~12月出的大作換Q83+我原本配備的狀況之下效能會再提升嗎?

還是反而會有下降的風險在?

還有就是...GTX460的192bit 與256bit有很大的差別嗎?

(以不換新腳位主機板為考量...因為我真的沒那個錢....也不考慮A牌卡這樣9400就沒用了，我也不會用A+N)

這算是卡了我2個月的問題了...先感謝大家解答..