夫妻僅一方為公教人員,是否可以貸軍公教方案?

後來找到的資訊,提供大家參考


築巢優利貸

「築巢優利貸」-2007-2008全國公教員工房屋貸款

貸款利率:依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265%機動計息。(目前為1.39%)

額度:以擔保品可貸金額為上限。

擔保品:提供本人或其配偶之不動產設定第一順位抵押權予金融機構作為擔保

貸款期限:最長20年

申辦期間:96.11.1~98.10.31

貸款對象:公教員工及公營事業機構編制內員工

承辦銀行:詳情請洽彰化銀行各地分行

應備文件:

戶口名簿(或戶籍謄本)及身分證影本、

土地及建物所有權狀影本、

買賣契約(房屋修繕貸款免附)、

最近一年繳納綜合所得稅資料(或薪資單)、

在職證明書或相關文件

不能改變一下
由太太出面當債務人,即用太太名義貸款
房子的所有權人還是先生
dayucheng wrote:
不能改變一下由太太出...(恕刪)

合厙的人說他們指認產權登記是否就是該軍公教人員或共同所有,不是的話就不可以用軍公教貸款欸
太危險了 房子是先生的 貸款是太太的.....如果兩人"切" 太太不就剩一身債
dayucheng wrote:
不能改變一下
由太太...(恕刪)
太危險了 房子是先生的 貸款是太太的.....如果兩人"切" 太太不就剩一身債
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

別亂說嘛= =
sale2688 wrote:

合厙的人說他們指認...(恕刪)


合庫的說法是對的。

過去利息很高時,我們夫妻曾為了公教貸款而花錢辦理贈與,讓借款人即公教人員本身,以符合貸款規定。

目前利息如此低,您可以靜觀其變,先不要急著過戶,因為辦理過戶又需要花一筆錢。

如以後利息真的很高時,您再盤算盤算,看是否划得來。

太太為借款人,先生為連帶借款人這樣就可以用公教專案了(互為保證人),怕不公平的話可以房屋登記先生,土地登記太太.

tinlong96 wrote:
太危險了 房子是...(恕刪)


太太再去設定就好了阿~~很簡單的解決辦法
多問幾間有在辦理公教房貸的銀行吧
有的銀行
這種狀況(前提是夫妻)
有公教身分的一方當借款人
另一方為保證人(所有權人)即可

所有辦理軍公教貸款的銀行皆是如此規定。

因為它是「『軍公教』低利貸款」,它是為優惠軍公教人員「本身」購屋所設定。

雖不近「情」,但在「理」上也還能接受。
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