要花錢了,請各位幫幫忙給一點意見?感謝

小弟近來將面對一個問題,希望版上的先進或是專業人士,可以提供小弟有實際情形的經驗,或是有相關法條可以說明,不論是站在其他住戶,或是小弟的立場都可以,畢竟大家都是鄰居,而且一旦本次住戶決定的模式,將來也會影響,並適用在本大樓日後相關問題的決議.

居住概況:
1.樓況10年,6層樓,共30戶的華廈

2.地下兩層,共25個汽車停車位-地下室不提供機車停用

3.擁有汽車停車位住戶為22戶===>小弟3個,A戶2個,B戶2個,另外18戶1個車位,其餘8戶沒有車位.所以地下室,實際有權使用的戶數,僅有22戶.因為目前大樓旁的路邊很好停車,而實際有停放,進出地下室使用停車位的車數僅有12台=>因為有另外收清潔費,所以可以很確定,

4.小弟今年6月買入,10月入住,目前沒有車,預計明後年才會購車,老婆不會開車

事由:
管委會主委通知,由於近日進出停車位的鐵捲門開啟異常,頻率比之前高很多,所以希望開第三次住戶大會,正式提出表決分攤換修經費,馬達+鐵捲門整批換新..廠商報價約12萬

目前可以想到的,將會有三種提案情況

A.120000/22戶=$5455=>只要擁有車位權狀的住戶,就是共同分攤,一戶5455元

B.120000/25車位=$4800=>小弟3個將付14400,A戶9600,B戶9600,其餘18戶4800

C.120000/12=10000=>聽說這是前一兩年,大部份住戶私底下的想法,
有車位沒有停的住戶比較多,住戶沒有開會表決過,因為鐵捲門也都還可以勉強接受使用.而其中A戶兩個車位都不使用,所以態度是抵死不繳,將來應該也是.

個人想法:
由以上描述,本區目前不缺停車位,而不停地下室的也不少(想省清潔費吧?!),有2個車位,沒有停車,態度又堅硬不繳的A戶,應該還有小弟的前屋主(加A戶共五個車位),所以這也造成了,鐵卷門近兩年,早已狀況連連,有使用的住戶卻隱忍使用,當小弟買屋成交一週拜訪管委會主委時,當時即表示停車場入口的鐵捲門,應該可以修了,你們家是大戶喔,當時還不以為意,沒想到入住一個月後,通知單就來了....哈哈,效率很好,只是幹嘛要等到我搬進來勒...

有句話是怎麼說的,"談到錢后,是人都會扁面的"!小弟想表達的是,已經有接受B案通過的心理準備了,只是有沒有機會,或是有其他比較有實質的理由,或是說法,可以採用A案.....當然C案是看看有沒有"怪咖"會提出,我做不到.14400跟5455,小弟差了近10000,其餘住戶僅差不到700.如果還是表決通過B案,也只能帶著笑,含著小朋友出走的淚接受了.不然勒

所以請教各位,有沒有比較好的想法,或是說法,可以讓我做好準備,參加人生中的第一次住戶大會.
或者是幫我做做表決,如果你是住戶,你會比較同意那一個方案........謝謝大家