住大樓來看看-這樣的車位會不會被住戶連鎖集結要求換位置?

住大樓來看看-這樣的車位會不會被住戶連鎖集結要求換位置?

請教各位大樓住戶達人
(打開上面圖片)
如圖 兩邊圍籬 是旁邊機械車位的
我購買的是 600*250cm的 平面大車位(左側)
右側是 575*225cm的平面小車位(不知道誰買的)
裡面是梯廳 同格局 B1.B2.B3的車位跟動線都一樣如此
此棟住戶共有 44戶

唯一通道是柱子左邊 45CM 柱子右邊90CM,請問這樣子的通道會不會影響住戶的動線?
如果住戶覺得擋路,在管委會議決議之後有沒有權要我車位的位置變更?
我查過了 那根柱子是主要樑柱應該是拆不得的,如果那根不是主要樑柱 又在管委會議決議後拆除?
我有什麼權力可以主張不拆?因為B1 B2 B3 都有 就算拆應該也不會全拆 如果住戶決議只拆我那層怎麼辦?

又如住戶如果因為搬運傢俱無法通過有沒有權力請我移車?(人情上當然會移啦)
我更擔心 住戶喜歡走捷徑 都不走通道 都走2台車中間
車子我想難免被刮(雖說我還沒買車) 禁止人走又不通人情

這是建築師動線設計不良吧. 就這樣子用囉, 不可能移除柱子, 除非有辦法喬一個車位來.
其實, 這個小車位根本不應該賣, 要留做通道.
gerechiou wrote:
這是建築師動線設計不...(恕刪)


沒辦法,光B2小車位就要115萬了
你說 建商有可能把它塗掉嗎

除非有辦法喬一個車位來?
你意思是 還是有可能被逼著換車位?
沒關係啦

反正樓主的是左邊的大車位

在怎樣也不會動到左邊車位的

右邊那個小車位就比較危險

就算不被塗銷, 車子早晚會被刮到!(小朋友特別喜歡鑽這些小地方!!)
車位有產權的話, 是沒理由被塗消掉. 柱子不太可能動, 動線不佳也只能這樣接受了.
產權不過是在 房契上標住車位號碼
假設今天 管委如果把我位置移去其他地方畫 有沒有可能?
jenshinglin wrote:
請教各位大樓住戶達人...(恕刪)

不必擔心這種問題,一切以申請使用執照時的竣工圖為準........任意改變房屋結構、變更停車位位置都是違法的,這不是所有權人表決可以算數的。
聽說有法規規定通道要120CM以上.
消防逃生應該都逃往1F吧 沒有人往地下室逃吧



專有專用的車位,沒記錯的話,除了區分所有人會議決議外,還需要你的書面同意,另外,也需要向建管單位申請變更
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