搬了新家, 卻開心不起來 (鞋櫃問題)

當初決定買全新社區大樓就是想要有良好的居家品質及環境,
沒想到, 在我們這個全新的社區, 竟然有很多住戶仍然在梯廳裡擺設鞋櫃, 傘架等雜物,
(看了8戶, 只有我家是乾淨的, 其它棟別沒有磁卡無法搭乘電梯)
就連地下停車位也有人在自己車位靠牆處放置小孩的三輪車, 雨傘, 收納箱 ....

一層2戶, 我隔壁新鄰居剛搬來也放了鞋櫃, 穿鞋椅, 她說家裡放不下,
我明白的告訴他梯廳放置私人物品是違法的,
他回答我: 其他住戶也是這樣放 .....

聽說管委會即將成立, 如果絕大部分的住戶都同意在梯間放置鞋櫃,
到時候開住戶大會時, 我會不會寡不敵眾, 就只能接受這樣的結果?
我相信, 同意放鞋櫃後, 將來就會有鞋子, 手推車, 腳踏車等等,
這樣不僅難看, 還會滋生蚊蠅, 早知道這樣我買公寓不就得了....

請問大家, 是否多數人通過放置鞋櫃且管委會同意後, 就等於住戶公約??
還是我能到那裡申訴(新北市)?

我想我可能會成為社區公敵....
文章關鍵字
您好,您的問題跟我最近的煩惱一樣。
不過我的社區管委員這一兩天竟然張貼這樣的公布紙條在電梯及大廳布告欄。
"道德心、憑良心、依XXXX規定,大樓住戶禁止於樓梯間、家門口等公共設施處擺放私人物品,如鞋櫃、雜物等等" 以及 "各樓層消防設施若堆擺個人雜物導致阻礙情事者以違法論"等聳動字句張貼公布。
我看了蠻感動的,卻又有點失望。因為衝著這次的"台中市ALA大火" + "日本地震嚴重災害" 的教訓及死傷才激發大家該守法的話,那這個政府團體及社區的管委員平常到底在做啥咧 ?
不是說要防患於未然嗎?如果來個地震,試想大樓樓梯間堆擺的那些東西要是東倒西歪堵住逃生梯(不是不可能啊),那依法令規定似乎是要重罰的。
所以我支持樓主,我也是截至目前少數的潔身自愛不在家門口放鞋櫃、雜物的人,乾乾淨淨、清清爽爽的不是很好嗎?
我住臺中市,相信市府最近壓力大,要是有民眾願投書並檢舉水果報的話,我敢賭當地政府絕對直接過來開重罰了。
這應該是消防局管的~可去檢舉!
我們社區也跟你一樣一層2戶/12F!
管委會有貼公告~說消防安檢時會開罰~
我想管委會的"規定"~應該沒"消防法"來得大吧?
本來我也有放一個塑膠層架~後來我也收起來了!
ddson0125 wrote:
我相信, 同意放鞋櫃後, 將來就會有鞋子, 手推車, 腳踏車等等,
這樣不僅難看, 還會滋生蚊蠅, 早知道這樣我買公寓不就得了....(恕刪)

跟別人合住同一棟,買公寓/大樓都一樣,除非你買透天...
業代殺手,斷人財路!
民族性如此
夫復何言
今天的報紙報導
日本小孩的第一堂課就是
不給別人添麻煩
有興趣的人請看今天水果日報A13版的司馬觀點
作者是江春男先生
於我心有戚戚焉

ddson0125 wrote:
當初決定買全新社區大...(恕刪)

這真的是在台灣大部份公寓大樓都會遇到的問題,解決的方案是建議尋找有志一同的住戶的支持,設法進入管委會,並取得管委會的多數主導權,用管委會的力量比你單打獨鬥要好很多,當然是前提是能找到跟你有共同理想的住戶!那也就跟你們社區的住戶素質有很大的關係,如果一開始第一屆管委會就能立下良好的基礎,以後社區的經營就會較為容易,但是台灣的社會,有私心貪小便宜的人眾多,所以成立一個有擔當的管委會並不容易!我很慶幸我們的管委會一開始就針對鞋櫃鐵窗等..明文禁止!一開始有人違規,管委會就馬上貼公告勸導也請工務局來稽查拍照,若不撤除就會被罰款,大家知道管委會的決心後就不敢再犯了,管委會也會定期巡查!
總之幫你加油喔!恭喜你搬新家,希望你也能盡早解決這些問題,能夠讓你住在一個良好的社區!



台北市發放的這張圖不是發假的. 依消防法處理吧!!!
flycode wrote:
跟別人合住同一棟,買...(恕刪)

不是所有公寓大廈都是如此的!不過大部份是的!
如果抱著反正大家都這樣作,我也可以這樣作的心態,那這個社會(社區)就素質就一起向下沉淪吧!
我倒是欽佩有勇氣且勇於爭取自己正當且合法權益的人!
實際進入管委會推案將之寫入住戶規約..
或是善意提醒委員在大小公放置雜物已經違反消防法規..
若管委會執意不將之納入住戶規約..
那就先拍照並寄發存證信函給管委會..
告知住戶放置雜物在公共區域已經違法..
若是到時候向主管機關舉報來稽查..
管委會是會因為管理不當而被連帶處分..
看是管委會要趕緊負起責任加強管理..至少被罰的是住戶..
若是再不加強管理..管委會會被連帶處罰..
(住戶規約/管委會會議記錄/社區公告皆可做為委員會有負起管理責任的證明)

這種事應該是要管委會發存證信函給堆放雜物的住戶..請他改善..
而不是一句"大家都這樣"就可以不管的...
既然做了委員就自然會有這些責任與義務..
在法律上這些人都要負責任的..
殺人償命,天公地道。
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