因為預算及其他因素,目前暫時買不到理想中的透天電梯別墅社區(而且只想兩層喔)
目前看上一個新的建案,買兩戶小坪數的口袋還OK
目前問題卡在--要上下打通還是同層打通呢?
上下打通的好處是--小孩在上層跑跳,不怕下面的鄰居來抗議
缺點是-建物主體不能破壞,所以也不是室內打通,而是走外面的樓梯間
(OH~這樣東西要怎麼分配,好頭大喔~ 臨時要拿個東西又不能把小孩丟在家自己去拿耶)
左右打通的好處是--空間看起來好寬敞,而且沒有上述東西分配的問題
缺點當然就是--有可能被上層鄰居吵或下層鄰居抗議
大家怎麼看呢?
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felina wrote:
左右打通的好處是--空間看起來好寬敞,而且沒有上述東西分配的問題
缺點當然就是--有可能被上層鄰居吵或下層鄰居抗議,...(恕刪)
上下打通也一樣啊,
上面那層有可能被上層鄰居吵,
下面那層有可能被下層鄰居抗議,
小孩若管得住,哪一層樓都OK! 若管不住,你確定小孩不會在下層跑嗎?
平面可較容易調配空間,走道動線可以共用,
垂直則兩層樓都各自要有走道動線,"動線"會佔用較多空間,
比方說,有一個門,門口的走道要清空,走道上絕對不能放沙發/櫃子/電器...
兩層樓梯就賠掉了2~3坪的樓梯+走道動線的空間了!
這也是一般大樓/公寓內部,都是這個門的旁邊或對面就是那個門,可共用走道增加使用空間。
當然,獨立動線好處是比較不會塞車啦! 而且看起來有空間的視覺感,
但相同面積,應該是左右打通的空間感更好吧?!
所以,沒什麼好選的了! 就是左右同層打通。
業代殺手,斷人財路!
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