浴室天花板漏水...樓上說要從我家施工 不然拉倒....

屋齡4年,本人居住快3年,今年7月底樓上新屋主開始裝潢(之前也有住人),到了兩個禮拜前(11月17日)

我家浴室開始滴水,推開天花板維修孔看,是從RC樓板滴出來的,告知屋主,他請了水電來測試,確定是

他家浴室地下的冷水管在漏(關熱水一樣漏,關總開關就不滴了),只是正確位置不確定...但是樓上屋主

說他愈是沒有動到但是他會負責,可是要從我家天花板開挖,我說我家有9個月嬰兒整天在家,在我這施

工要叫她們母子倆去哪?因為噪音跟灰塵問題,小孩實在是承受不了,但是他堅持要從我家天花板施工..

.我拒絕他,結果他回我:「我不是不處理喔!我時間道我還是會搬進來,等你們想要從你們家施工再跟我

說。」我我我...請問有經驗的大大可以告知如何處置?難不成一定要走法律途徑,鄰居雙方撕破臉嗎?還

是我只能接受他從我家開挖天花板呢?


麻煩各位了!
還沒搬來就這麼大聲
先找管委會來見證,再報案留記錄
記得拍照證明他的漏水造成損失 (燈燒掉.人滑倒.名牌衣髒了)
讓樓上縮回去從樓上修

或從樓下修,你樓上施工造成樓下問題,那就多付一點
1.我家裡有小孩不方便,那男主人陪你們修,女主人跟小孩去住五星飯店
2.施工期慢慢來,我男主人公務繁忙,一天請價2鐘陪你們工班修,你就修個半個月吧

不知道樓上裝修造成漏水,可不可以請警察叫樓上停工,等漏水修好再復工


先不動聲色的,準備好器材開始蒐證吧
錄音與錄影是必備的了
不是怕他小人,而是保障自己
何況如果對方態度真如你所表述
我想,做好對抗的準備吧~不用一開始就把對方也設定為也是有心負責的人
等你手上握有實證,至少真的要爭論時,也有些武器可以上戰場,而不是淪為各說各話

希望樓主可以圓滿解決
依我知道的,從我告知他到現在已快兩個禮拜了,剛剛才得知他們這禮拜要搬進來,所以就照我所說的,

他不打算處理,要處理也要從我家,還拿出住戶規章,說要從最省事的地方處理,也就是我家...也擺明

他在使用拖延戰術....

crazydd wrote:
依我知道的,從我告知...(恕刪)


看來你遇到壞鄰居了

@ @

只有報警 搜證 上法院

最麻煩的一條路
先找管委會,扣押裝潢保證金.
crazydd wrote:
屋齡4年,本人居住快...(恕刪)
網路搜尋一下
上次有看到類似新聞
也是樓上住戶不肯讓人進去維修

後來判決需要強制讓她們進去修的樣子

詳細內容在搜尋了解一下吧

crazydd wrote:
浴室天花板漏水...樓上說要從我家施工 不然拉倒....
訂閱主題友善列印回覆文章無圖示crazydd加入好友 加入黑名單 2011-11-28 23:15 #1
文章編號: 32292604文章人氣: 836
回覆文章私人訊息引用連結載入圖片引言收藏評分回報..屋齡4年,本人居住快3年,今年7月底樓上新屋主開始裝潢(之前也有住人),到了兩個禮拜前(11月17日)

我家浴室開始滴水,推開天花板維修孔看,是從RC樓板滴出來的,告知屋主,他請了水電來測試,確定是

他家浴室地下的冷水管在漏(關熱水一樣漏,關總開關就不滴了),只是正確位置不確定...但是樓上屋主

說他愈是沒有動到但是他會負責,可是要從我家天花板開挖,我說我家有9個月嬰兒整天在家,在我這施

工要叫她們母子倆去哪?因為噪音跟灰塵問題,小孩實在是承受不了,但是他堅持要從我家天花板施工..

.我拒絕他,結果他回我:「我不是不處理喔!我時間道我還是會搬進來,等你們想要從你們家施工再跟我

說。」我我我...請問有經驗的大大可以告知如何處置?難不成一定要走法律途徑,鄰居雙方撕破臉嗎?還

是我只能接受他從我家開挖天花板呢?


麻煩各位了!



樓上樓下共用管道,樓上的漏水,導致樓下的天花板漏水損毀...樓上要負責處理

但,住樓下的要配合給樓上的人進來維修(通常是08:00~12:00 13:00~17:00)

"你要配合才對",天花板若由損壞水漬等問題,可請求恢復原狀!!!這是權利與義務的關係
感謝大家熱心的回覆,剛剛已經去詢問過律師了,他也說沒任何理由是從樓下施工....

在來,因為從樓下向上鑿開RC樓板到漏水管之前,會先遇到樓板內的鋼筋,不可能切除,因為會損害到結構

安全問題,但是不切除無法更換漏水水管,所以也是沒理由由下往上鑿...
sean125241
我們家也遇到相同情況,請問您們是向哪位律師詢問?可以告訴我們嗎?

crazydd wrote:
感謝大家熱心的回覆,...(恕刪)


之前看過一篇類似的文

有其它網友回文

大意是說(以你這案件為例)

維修應該優先從樓上的浴室維修

除非是遇到無法由樓上維修或由樓上維修無法修好的情況下

才可由樓下天花板維修..


我沒記錯的話 @@

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