7分

樓主

個人積分：7分

文章編號：48551339

平鎮大清城品 - 準住戶討論區>>請進

各位準住戶們,大家好!

雖然目前大樓無法在2月如期交屋,
關於"公設施工品質"...還是得由我們努力監督才行
別忘了要翻閱一下...
當初買時簽立"房屋預定買賣契約書"裏頭記載不少事項...驗屋時要仔細查驗

當初有照一些社區的模型圖,讓大家回想一下 (如有拍得更好的,請分享)
不要讓建商偷懶太多,請大家團結努力監督一下
這是攸關於大家的居住品質,不論是自家的屋況,還有大家公共的區域
需要大家一起參與!

刪除...現況圖!

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2014-02-06 17:19 #1

文章關鍵字

準住戶討論區平鎮大清城品

joyce072269

7分

樓主

joyce072269

個人積分：7分

文章編號：48551723

刪除...現況圖!

阿溯

2分

3樓

阿溯

個人積分：2分

文章編號：48555033

過年的時候有去過了一下
比較想知道大樓區的住戶停車場要怎麼進出

被擋起來了呀

joyce072269

7分

樓主

joyce072269

個人積分：7分

文章編號：48556296

周末大家一起約去吧!
剛剛有諮詢過律師, 正在收集資料中...
看一下合約書跟當時社區模型
得集合大家,一起跟建商反應,
口頭沒有回覆,就得透過律師發出"存證信函"向建商施壓
免得亂做一通,建商想怎樣改就怎樣改,難道住戶沒有安全的權利嗎?

chun.you

8分

5樓

chun.you

個人積分：8分

文章編號：48560261

說得好,是這個週末嗎?
幾點到?去直接到接待中心嗎?

還有你問的建商統一規畫免費施作鋁門窗戶,
這個部份我上個月有去現埸看的時候,
那裡的工務所人員跟我說會在前後陽台加裝鋁窗,
詳情可能你要直接去工務所看看是不是你想像的那樣?

1.車道的部份我也覺得看起來怪怪的太窄了吧,如果同時雙向來車要怎麼會車啊?

2.大樓這邊的圍牆竟然比透天的還矮,不像話連150cm都不到,竟然還說上面要裝鐵欄杆
怎麼看都覺得那裡怎麼會蓋這麼低的牆,難道大樓的安全性不比透天重要嗎?

這些訴求應該要大家團結向建商要求回應的.

joyce072269

7分

樓主

joyce072269

個人積分：7分

文章編號：48562010

親愛的張xx 您好:

蘇文俊律師已於法律諮詢家回覆您所提出的問題：關於預售屋建商蓋的與當時簽約模型差異...

回覆：
您好,基本上廣告及預售屋的圖,均屬於契約範圍內,這是消費者保護法都有規定的,所以建商不得任意修改的.

歡迎到所諮詢保障權益
有問題來電0960300927
來信:jackalsky1014@gmail.com
LINE:jackal.sky
部落格:
您可以至 http://www.law110.com.tw/forum_content.aspx?pid=515908 查看更完整的內容
若回覆已解決您的問題，請記得回到討論區，在律師的回答旁按下感謝律師按鈕，律師就能收到您的感謝哦。
祝您一切順心
法律諮詢家 http://www.law110.com.tw/ 敬上

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各位準住戶
昨天我有將資料先掃描給幾位律師,先評估
有幾位律師有回覆我,跟我看法是一致的
也許有些住戶可能是剛買像這種大樓,不太了解建商的心態
但我在這呼籲,我並不是故意刁難建商,不合理的事情住戶得為自己的權益爭取,畢竟花了那麼多錢,得捍衛自己的居住品質
1.陽台加裝鋁門窗這事,我很久以前有跟建商的代銷小姐反映:請統計住戶的意願,最好能統一施工.
但得到的答案是要我們成立管理委會自做,1/26我舅舅遠從基隆來幫我查看房屋,因為廚房空間太小得重新規劃冰箱的安置地點,沒想到當天就看到慘案"後陽台一群鳥大便",說實在我當下簡直氣炸了,2/2再去詢問交屋日期沒得到答案,還說急得交屋可以簽立交屋切結書,反映"陽台鳥大便"卻得到說:等交屋會清理,當下聽到更是火大

2.車道的部份應該不止我覺得怪怪,我遇過1-2戶住戶都說怪異,這次回基隆娘家有深刻體會到,這事如果交屋前沒跟建商反映處理,日後住進來會造成大家很大的不便(單一車道)及安全問題(車道通路舖地磚,日後有損壞問題),透天區的車道規畫就比我們理想,為何我們這邊200戶卻要共同擠用同一車道,這一點都不合理
2.大樓這邊的圍牆竟然比透天的還矮,不像話連150cm都不到,竟然還說上面要裝鐵欄杆---->別忘了旁邊還有私人地,不知道大家有沒有聽業務小姐講說是水利地那小塊(我覺得鬼扯吧,今天下我去一趟公所去調出地籍圖,就能揭曉答案了)
3.律師建議我們購買的屋主可理先自救成立管委會跟建商談,不然全部都交由建商決議,相信日後得由我們掏錢修繕(連同未來保全管理,公設點交,很多攸關到大家的權益),如果這星期天2/9下午1-3點有空一起去建地及代銷中心,問問看 (我的聯絡mail:joyce06241014@gmail.com 可以隨時跟我聯繫)
正在籌組住戶群組,有經驗的人可以建議或幫忙一下

chun.you

8分

7樓

chun.you

個人積分：8分

文章編號：48562286

還好有大大願意這麼認真為大家的新房子在用心,
辛苦你了,感覺起來建商對大樓及透天的住戶大小眼,
透天的規劃實在比大樓好太多了,感覺起來大樓住戶就是二等公民一樣,
待遇都遠遠不及透天住戶,這樣未來的管委員是要怎樣運作啊?

倘若大清城品的口碑做不出來的話,
我看大清MBA也不用再賣下去了,那裡的地點及規劃更糟糕,
把事情弄大他們才會把我們的疑慮給聽進去,
真的要鼓勵大家一起聲援我們,別被建商給唬弄過去了.

eric_yang420

207分

8樓

eric_yang420

個人積分：207分

文章編號：48566587

>> 工務所人員跟我說會在前後陽台加裝鋁窗

這部分工務所有講 2F 露台會怎麼處理嗎? 防盜好像不太好處理，窗戶可以加鋁窗，但落地窗好像沒辦法，總不能出門都要把落地窗關緊緊的，而且那玻璃也不像強化玻璃 ..... orz

怎麼建商都不太通知有什麼變動，只有要簽約和付錢時，會很主動打電話給你 ....

amanda1118

0分

9樓

amanda1118

個人積分：0分

文章編號：48568814

大家好，我也是大清城品大樓準住戶，針對未來行車動線及後陽台鋁窗也很多疑問，如果大家約好時間，請告我，我也想一同參與，謝謝大家~~
另外，有詢問過建商後陽台鋁窗，他們是有打算裝，但先前有看到他們施作G3 2F，但後來拆掉，他們是說規格不符，已退掉，後續會再裝，但是，原先的規格很怪，它並不可防潑雨(也就是在很窄的後陽如會面臨潑雨的情況)且厚度厚導致無法內部再加裝窗戶來防雨，這樣做起來只能防衣服掉落並無法防潑雨及防蟲類入侵，非常怪異~~

joyce072269

7分

樓主

joyce072269

個人積分：7分

文章編號：48572769

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