最近看了一個預售屋的CASE
社區型都是面寬4.5米的
最裡面的那戶面寬基本上也是4.5米的
但建商說那戶也可以二工到5.9米(一樓及二樓露台外推1.6米)
我問建商這樣不是違法嗎? 不會被檢舉嗎?
建商說社區型的應該不會 叫我們放心
我上網查資料
二工不是算違建嗎?而且被檢舉的話責任在消費者 而非建商
為什麼建商會有把握說沒問題(只為了要賣出來嗎?)
而且可二工的那戶隔壁是有住戶的(雖然建商到時候會圍圍牆)
若真的要買那戶的話 是否應該不要冒險加蓋二工呢?
另外 為什麼那建商不要直接將那戶一次就蓋到5.9米
是因為那塊基地容積率的關係嗎?
可否請版上大大幫忙解答一下~
謝謝!!
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