eyes0770

0分

樓主

eyes0770

個人積分：0分

文章編號：52180765

關於格局......，請大大指點(我沒買過預售屋.......)

沒買過預售屋，想請問有經驗的大大，

這樣的格局，中間的RC牆變成成屋後，

主臥會聽的清楚隔壁的聲音嗎?(例如普通談話、或是看電視、運動......)

2014-09-17 23:32 #1

文章關鍵字

格局預售屋

Alex7378

323分

2樓

Alex7378

個人積分：323分

文章編號：52181434

不會這道牆蠻厚的至少有20公分
除非你用聽診器貼在牆上聽

六羽

141分

3樓

六羽

個人積分：141分

文章編號：52183751

eyes0770 wrote:
沒買過預售屋，想請問...(恕刪)

1. 浴室會很潮濕

2. 沒前陽台(有陽台外推的問題嗎)

賣不掉加價賣再賣不掉銀行幫你賣

我要練刀背

438分

4樓

我要練刀背

個人積分：438分

文章編號：52183851

eyes0770 wrote:
主臥會聽的清楚隔壁的聲音嗎?

大大您是怕聲音被隔壁聽到吧！

言歸正傳：
如樓上所言，除非用聽診器，要不就是床頭敲到牆，才會有聲音。
廁所倒是會聽得比較清楚（如果洗澡有習慣唱歌的話，通風管道）。

題外話：
如此小坪數，硬隔成三房，主臥只能放張床，化妝臺、衣櫃...全都不敢畫出來...
不知您有多少人要住，缺乏收納空間，並不是一個居家自住的好格局。
如果您台北市就當我放屁

話說現在的法規也很OOXX，您自己看看，梯間佔去多少空間，還雙樓梯咧...

eyes0770

0分

樓主

eyes0770

個人積分：0分

文章編號：52186615

感謝各大大解說，坪數確實很小，不過我現在看三房預售屋坪數都小，這個室內23.多，這間還不含雨遮.....

目前成員只有兩大+一小，之前我們兩大住兩房時小房間很少用(+陽台坪數才15)，

浴室的問題也有考慮過，不過單層排氣的功力真的會很差嗎??

之前住的地方浴室有開窗但是都是關起來的，只開抽風機，預售配的抽風機會這麼的不給力嗎?

預售屋的樑柱牆面圖真的看不懂，前陽台的話這建案沒有。

bluebook12

15分

6樓

bluebook12

個人積分：15分

文章編號：52188899

一層樓四座安全梯的設計不尋常
也很浪費公共空間

法規中
六樓以上的公共空間
一層樓地板面積在500平方公尺以上
是設計二座以上的樓梯

8樓以上的集合住宅樓地板面積超過240平方公尺
也是設計二座以上

還要看該樓建築的大門開在哪裡?
至少一座樓梯一定要面向建築線

這樣的設計還是感覺有點怪
是否有整層平面圖可以貼上供參考呢

X-POWER

153分

7樓

X-POWER

個人積分：153分

文章編號：52198820

bluebook12 wrote:
一層樓四座安全梯的設...(恕刪)

刪~~~~~

Alex7378

323分

8樓

Alex7378

個人積分：323分

文章編號：52199966

依圖看來是兩戶共用1電梯2樓梯
圖的左右被裁掉應該還各有一戶
如果每戶都差不多大
依比例來看梯廳將近屋子的1／4
看來這房子的公設不低

關於格局......，請大大指點(我沒買過預售屋.......)

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