頂樓鐵皮屋頂屋簷陽台處漏水，經檢查是生鏽，二位師傳提供解決方式，一是切除生鏽處，並清理，然後上防熱膠，保用五年，七萬五，另一個師傅說直接蓋上新的鐵皮，保用十五年，七萬五，兩者都超出預算，也不知如何選擇，也不知是否正確，請幫幫忙
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mrkoko wrote:
頂樓鐵皮屋頂屋簷陽台處漏水，經檢查是生鏽，二位師傳提供解決方式，一是切除生鏽處，並清理，然後上防熱膠，保用五年，七萬五，另一個師傅說直接蓋上新的鐵皮，保用十五年，七萬五，兩者都超出預算，也不知如何選擇，也不知是否正確，請幫幫忙
建議採用直蓋
1.因為漏水生鏽絕不集中在一處，物理耐用年限到了，是全面性的潰堤，局部性的修修補補是補不完的，另外，「防熱膠」是什麼？聽起來和漏水沒啥關係，膠類能經得起長時間曝曬是一回事，真正起到隔熱效果又是另一回事，應該是防水膠吧？五年聽起來很久，實際上一晃眼就過去了，三年後還找得到人嗎?好像也很難說。
2.直接蓋上新鐵皮，速度快，但可能會不太平整，舊鐵皮不見得每個區塊都是平整的，舊的不拆直接蓋上，不服貼的情況就會發生，若後續有人在上面踩就要比較小心。
3.舊的全拆，只留下型鋼構造重新鋪，雖然比較耗工，成本也較高，但鋪起來應該會很漂亮，很服貼密合，另外，若舊鐵皮已經年代非常久遠了，波浪數和間距，會與目前市售鐵皮的不同，那也就不能直鋪，也得拆掉。
成本3>2
至於1建議真的不要考慮
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