最近入住新家,本來高高興興


新家是邊間透天厝(一面臨路、一面社區)社區是9戶的新社區,我的車庫在房子的後面(在社區裡)


社區裡有二戶住戶,都把轎車停在社區持分土地車道上


我們搬來的第一天,她就跟我明講,她家有三台車,車庫不夠停,所以一台要停在社區裡


但此舉,已影響到--
1.這也是避車道:有次我開車從外面回來,剛好有社區的車要出去,我無法暫停在避車道,只能停在在大馬路上等(嚇到心臟差點吐出來)


2.擋住我的迴轉車道:每次我要停車,都因此要切好幾次(她是休旅車,我也是休旅車)


3.擋住社區大門的走道:小孩要牽腳踏車,都很怕A到她的車


好說歹說,請她車子移一下,她就「往前」移一下


只好請建商去跟她說,有住戶反應車道不能停車
建商也貼了「車道請勿停車」的告示


但她馬上去找建商,表明「社區土地是私人土地,我要怎麼用,你們不能介入,不准貼請勿停車的告示,就算找警察來也沒用」


然後繼續開心的停車


現在的情勢,我再去跟她說,一定擦槍走火,我又不想去串聯其他的住戶(因為亂停車的住戶,已經互相取暖,說好這裡就是可以停車)


還請大家幫我想想辦法⋯⋯
文章關鍵字
你跟他換車位,他有三台停裡面,你停外面,就不會擋到了
基本上這種就是自私,樓主也去弄台破二手車停在那,這種案件沒有社區其他住戶的壓力是很難解決的
你可以開車站位置啊,人惡要比它更惡。

不然該鄰居說的很有道理,私人土地 無法可管。

只有比兇而已。



其他住戶互相取暖,一起亂停車⋯
我也不想找守規矩的住戶一起吵,但人善被人欺,真令人桑心難過
519699900a wrote:
基本上這種就是自私,...(恕刪)


公設可以亂停嗎?去叫警察來上法院看可以亂停嗎,你家有幾台車那是你的事情,避車道本來就不能停
我也好想把車開去那裡佔位置⋯⋯⋯但這樣造成別人不方便,我下不了手啊^😭
king5943 wrote:
你可以開車站位置啊,...(恕刪)


謝謝t884115大大,對於這種自私的人,大概只剩下公權力有辦法處理她了
t884115 wrote:
公設可以亂停嗎?去叫...(恕刪)



哈哈0.0 wrote:
最近入住新家,本來...(恕刪)

我覺得你們這種停車的方式怪怪的,一般來說那條是屬於基地內通路,理論上臨街面的透天是不會持分這條基地內通路的土地才對,所以你停車的那個地方應該是你房子本身的法定空地,基本上不能從基地內通路開進去停車,除非你們全部的住戶是合照申請(也就是同一張建照申請),所以可以停車的說法有可能是被建商的話術騙了。
如果要確認我的說法是否有誤的話,你可以看一下使照的竣工圖,看你的房子和基地內通路那幾戶是否是分照申請還是合照申請,有可能建商把基地內通路讓你們持分,但其實建築行為上來看是屬於兩個基地。
簡單說,建商把我家車庫設計在後院,所以我家車子,要開進社區裡面,才能進車庫
所以我有持分社區土地
但社區車道上,如果有人停車,會影響到我迴車、或避車
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