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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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20374分

樓主

個人積分：20374分

文章編號：69165569

求助-剛住兩個月的中古屋臥室下雨滲水

台中最近兩天下大雨
剛住兩個月的中古屋臥室牆壁的小裂縫開始滲水

因為臥室窗外是迎風(雨)面
結果雨水從小裂縫內滲出

請問我能向管委會要求修復外牆或施作防水工程嗎?

另外房仲及前屋主在簽約及交屋時完全未提及此問題
契約書內僅註明另個房間的小區域壁癌(牆壁旁是浴室，可接受)
能透過法律途徑求償嗎?

謝謝各位屋主大大閱讀及回文

求助-剛住兩個月的中古屋臥室下雨滲水

求助-剛住兩個月的中古屋臥室下雨滲水

求助-剛住兩個月的中古屋臥室下雨滲水

求助-剛住兩個月的中古屋臥室下雨滲水

2018-07-03 11:02 #1

文章關鍵字

臥室滲水中古屋

4114分

2樓

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文章編號：69166069

自己的房子自己處理,別想人家來做!

18分

3樓

個人積分：18分

文章編號：69174437

至外牆的風雨面皆為專有，也就是都是所有權人權利範圍，
如果變更外牆樣式，涉及區分所有權人會議，
故只能依原樣修復，費用自己負擔，跟管委會報備。

gorenew

54分

4樓

個人積分：54分

文章編號：69176637

junsport1983 wrote:
台中最近兩天下大雨剛...(恕刪)

若經房仲介紹有繳仲界費的話
依房仲定型化契約
其有規定交屋後半年
該房仲要協助修善該屋子的外牆或天化版漏水，費用再由原屋主負責
你可以回去看看你的合約或契約應該有提及

20374分

樓主

個人積分：20374分

文章編號：69176917

gorenew wrote:
若經房仲介紹有繳仲界...(恕刪)

謝謝回文，的確有繳一筆房仲費用出去。

我再把契約內容仔細看清楚。

20374分

樓主

個人積分：20374分

文章編號：69176927

午夜蘭花 wrote:
至外牆的風雨面皆為專...(恕刪)

謝謝分享經驗
我會在開會的時候提出來詢問。
目前還在尋找抓漏師傅。

流浪不想去淡水

1543分

7樓

流浪不想去淡水

個人積分：1543分

文章編號：69229012

外牆是管委會的，一般請管委會處理