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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

CM Wang

308分

樓主

個人積分：308分

文章編號：69951751

請問工業住宅該怎麼檢舉?

小弟買了間中古屋小廠房,為了合法使用,也申請了三照
土地使用分區:乙種工業區
建物主要用途:廠房,員工單身宿舍,倉庫,辦公室
是連棟透天,整排都是乙種工業地,剛好在最邊間
最近工作的時候隔壁跑來
態度很不好的說,我吵到他們家小孩沒辦法睡午覺
工廠機器難免有聲音,我想避免也有些困難
我跟他說這是工業區
他居然很兇的口氣回我說這邊都是工業住宅,不能開工廠
我有點搞不清楚了
是他違法還是我違法?
可以檢舉隔壁嗎?該怎麼檢舉?
感謝大家!

2018-09-01 22:31 #1

文章關鍵字

工業住宅

34分

2樓

個人積分：34分

文章編號：69952033

鄰居，建議以合為貴⋯⋯

leoliou

23501分

3樓

個人積分：23501分

文章編號：69952038

CM Wang wrote:
小弟買了間中古屋小...(恕刪)

不用理他,也不用浪費時間檢舉他
只要你的噪音值符合日間和夜間規定就可以
先請里長來協調吧
再來鬧就叫警察

320分

4樓

個人積分：320分

文章編號：69952096

應該是他會比較想檢舉你吧！請里長去溝通吧！建議裝設監視器然後注意噪音停車，怕檢舉不了來陰的

sps0102

50分

5樓

個人積分：50分

文章編號：69952623

CM Wang wrote:
小弟買了間中古屋小廠...(恕刪)

盡量在上班時間工作，中午十二時就休息到一點再開工，如果這樣還來亂你裝監視器，報警，檢舉就到當地縣市政府的建管課詢問，科員會告訴你檢舉需要準備的東西。

scorpian

1839分

6樓

個人積分：1839分

文章編號：69954290

直接到縣市政府檢舉

CM Wang wrote:
小弟買了間中古屋小廠...(恕刪)

MacGyver_XC4479

116分

7樓

MacGyver_XC4479

個人積分：116分

文章編號：69955298

CM Wang wrote:
小弟買了間中古屋小廠...(恕刪)

剛好小弟過去大學讀地政相關科系
出社會雖然沒走地政，但是對這個熱情不減，無聊會研究相關法規
這件事，你沒錯，鄰居也沒錯
工業住宅並沒有違法，乙工當初也可以直接申請住宅用
最大差異性是貸款成數較低(大約6~7成)，水電錶都可以申請自用
房屋稅地價水增值稅這些只要符合自用條件都可以申請自用
最大問題是因為你買的是乙種工業用地
所以鄰居房子改成工廠吵到你你也只能接受

PS你想檢舉鄰居最簡單的方法
把他的建築物測量成果圖調出來看是否要增建
有增建檢舉下去就是拆除XDDD
這是七傷拳請斟酌使用

FRA2012

63分

8樓

個人積分：63分

文章編號：69955502

CM Wang wrote:
小弟買了間中古屋小廠...(恕刪)

如果旁邊整排都是做住家使用，你又何必去買一個當真的工廠用，

兩邊都沒違法，鄰居只能溝通協調，

用檢舉的，先確認一下自己工廠所有登記，做法有沒有違規或鑽法律漏洞的。

台灣工廠完全100%合法的，有那幾間?
同樣的，住家也一樣

b670806

1385分

9樓

個人積分：1385分

文章編號：69955640

FRA2012 wrote:

如果旁邊整排都是做...(恕刪)

台灣就是一堆鄉愿的人民，難不成這就是台灣價值?這就是社會公義?
所以台灣才會違章建築一堆，別人蓋我也跟蓋，還反問誰家是百分百合法的嘴臉。

米堤

1236分

10樓

個人積分：1236分

文章編號：69956869

跟她說再吵老子就24小時開機營業

不過乙種工業地只能開設一般事務所，按理是不能當工廠的

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