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145分

樓主

個人積分：145分

文章編號：83222029

頂樓漏水修繕約定共用分攤?

請問國宅頂樓算是公共區域嗎
如果是約定專用的話漏水修繕是頂層住戶負責還是全體住戶平均分攤?

目前遇到頂樓住戶想把約定專用改公共想申請補助
如果住戶同意沒通過
未來修理漏水樓下住戶也要分擔費用嗎

有大大能詳解嗎

2021-10-12 21:46 #1

文章關鍵字

csmm

109分

2樓

個人積分：109分

文章編號：83223643

john800417 wrote:
請問國宅頂樓算是公共...(恕刪)

一般頂樓為共有共用之空間，若是產生漏水修繕等是由管委會支出。若是社區規約內載明該區域為約定專用，則專用戶需負責修繕。以上提供參考！

實際是約定或公用不清楚反正頂樓要改這樣

2021-10-13 18:14

https://sf-realestatelawyer.com/newsdetail_2_124.html

2021-10-14 7:06

19529分

3樓

個人積分：19529分

文章編號：83224873

依公寓大廈管理條例,頂樓為全體住戶所有,漏水要管委會公費維修. 真心不騙

...但是你約定專用,漏水修繕要全體住戶平均分攤~你在想屁吃!!

之前好像管委有修過這次頂樓住戶這樣用不知道是想怎樣@@

2021-10-13 18:12

Wasabia

7538分

4樓

個人積分：7538分

文章編號：83225570

頂樓如果沒有區分開，印象中是不能約定專用。

頂樓是所有公寓連在一起的我也不知道是怎樣他要我們簽專用約定改公用聯署書...

2021-10-13 18:13

頂樓漏水修繕 約定共用 分攤?