跟鄰居家沒有任何衝突
我家四樓 他家五樓+加蓋

一天他來說家裡漏水需要我家配合關水,所以就配合嘍

測試結果 -他說我家關水他家就不會漏水。所以希望我家改明管從水塔下來。

但是 詢問原來屋主後,他說本來在樓頂我們是明管,因為他們加蓋才被蓋住。

現在問題是原屋主說 ,如果只換上面沒多少錢,但要全部從樓上走明管下來就貴了。

那我能去查原始設計圖嗎?

確定到底是因為加蓋漏水 所以只能換明管 ,還是聽原屋主說的 請他拆除後 我們再修?
莫芍 wrote:
跟鄰居家沒有任何衝突...(恕刪)


不管如何 你家的給水管漏水 都要盡快修 因為水費是你在付
至於你的給水管經過他家的使用空間, 那他是否得付保管之責? 這我就不清楚了
外牆改明管事小,但要怎麼接到你家戶內既有管路?哪有因為樓上違章加蓋不給打,而來打你家的道理⋯⋯
好好談,雙方都有該負責的地方,但是重點是,不是你家漏水~
我記得以前我老闆說過,誰急誰辦事
Iris max
大大,要先確定是不是我家漏水,舉證之所在,敗訴之所在 [偷笑][偷笑][偷笑]
MIDAP
我要是五樓的又加蓋違建的一定是自己鼻子摸摸修一修,不然萬一四樓的上法院告我頂樓加蓋影響逃生安全到時候要被拆還要自負拆除費用更不划算
老屋一般都建議重新拉管,
因為修原來管線不划算,
修了這段幾年後換另一段漏。

至於重新拉管當然採明管方式便宜很多,
如果是原先屋頂明管漏,
那真的只要修那段就好,
維修費很便宜,
如果不是那段漏,
而在管道間裡面,
就建議重拉明管了,
樓主應該先搞清楚漏水點在那?
其實就看樓主要不要把事擴大
1.這樣漏水會感覺增加水費嗎?
2.頂加本來就不合法,而且還把用戶的水管包進去,到底誰弄壞的...誰讓誰無法巡察的...
3.訴諸法院,順便把頂加處理掉~還大家一個曬被空間

只能說5樓的住戶很白爛
自己違法頂加還敢要求其他樓層住戶改管繞過...
真是像毛澤東講的,谎言重复一千遍就变成了真理
頂加占久了,就變我家的....
MIDAP
我們公寓頂樓也有一戶頂加,前陣子也在樓梯間貼公告說甚麼頂樓水塔水管破裂要大家一起出錢更換,我爸說才不鳥它咧,自己在頂樓加蓋一整棟自己踩破水管要大家一起買單,要一起出錢可以啊,違建拆了再說!
看完發文跟回文之後,有以下想法。
先自我檢查,好好溝通,放棄溝通。
1、
沒道理你家用水時才會漏,
除非是加壓泵在漏水。
2、
你把家裡所有的水龍頭都關閉,
確定馬桶、濾水器等都沒在運作。
然後去看你家的水表數據,
隔幾個鐘頭之後再去看表有沒有變化。
如果有,那就是你家的管路有在漏水。
3、
如果確認都沒有看到明顯的漏水,
就讓對方去鬧,反正對方是違章建築,
看是他比較怕還是你比較怕。
先檢舉:他家五樓+加蓋...
MIDAP
上法院告影響逃生安全影響住家大樓結構最好是不會拆,不會拆是因為你只有檢舉沒有上法院告! 上了法院告法院判拆就是拆!有些頂加出租的還能告它不當得利,要把租金分給其他住戶:D順便檢舉看看逃漏稅囉
Adam SuSu
凡事都要舉證 已經屹立不搖近30年以上現在說影響住家大樓結構 就知道你在胡說了
莫芍 wrote:
跟鄰居家沒有任何衝突
我家四樓 他家五樓+加蓋

一天他來說家裡漏水需要我家配合關水,所以就配合嘍

測試結果 -他說我家關水他家就不會漏水。所以希望我家改明管從水塔下來。

但是 詢問原來屋主後,他說本來在樓頂我們是明管,因為他們加蓋才被蓋住。

現在問題是原屋主說 ,如果只換上面沒多少錢,但要全部從樓上走明管下來就貴了。

那我能去查原始設計圖嗎?

確定到底是因為加蓋漏水 所以只能換明管 ,還是聽原屋主說的 請他拆除後 我們再修?


你自己找一組水電行去評估不就知道答案了

頂加本來就是違建

上法院也很難站的住腳

Ye-Kin-233
一般水電行都不願意上法院作證,所以除非是親戚開的,不然上法院雙方都找不到實際證據,都是互相推託而已,最后還是法院找人開挖釐清問題,兩造雙方當盤子買單而已。
鐵牛CEO
要上法院 你要找土木技師公會
莫芍 wrote:
測試結果 -他說我家關水他家就不會漏水。所以希望我家改明管從水塔下來。


頂樓原本就是公共範圍,若是有漏水相關問題本來是必須由大樓管委會處理!
但住戶若擅自加蓋占用公共設備,相對的產生問題也就必須由侵占的住戶承擔
沒有道理要你自己去花錢處理承擔,就算對方是從別人手中接下的二手房也是一樣。
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