40年房貸月繳少4成

cweilun

64分

91樓

cweilun

個人積分：64分

文章編號：34658465

SAPPORO208 wrote:
與小弟的看法相同....只是小弟角色剛好相反...
小弟買房...月繳三萬房貸...一樓店面出租兩萬..
自己使用2-5樓....我覺的..這樣貸多久也沒差...

時機不好時，一樓也不一定租到2萬(會降租金)，或是空幾個月沒人租...

yufengchien

278分

92樓

yufengchien

個人積分：278分

文章編號：34658530

40年? 都不用考慮房屋年限嗎?

鋼筋水泥建築耐用年限是50年，但台灣多地震只能算40年。
也就是說你繳完房貸房子又變成廢墟不能住？

風之網

26分

93樓

風之網

個人積分：26分

文章編號：34658561

很奇怪耶！有人叫你貸40年嗎？
有本事用現金買啊！買不起讓你貸，貸幾年有逼你嗎？
貸短嫌太貴繳不起，貸長嫌揹太久，阿不然是讓你借錢不用還嗎？
哭東哭西哭南哭北這種人除了去當共產黨不然永遠哭不完！

icewalker

289分

94樓

icewalker

個人積分：289分

文章編號：34658584

這樣房貸至少還有好幾倍的空間可以炒作....肥了房仲建商，苦了小老百姓!
"房貸拉長成40年，買屋者每月還款可減少4成，減輕不少壓力。"

HOOK123 wrote:
有興趣的自己辜狗房貸...(恕刪)

SAPPORO208

14分

95樓

SAPPORO208

個人積分：14分

文章編號：34658695

cweilun wrote:
時機不好時，一樓也不...(恕刪)

小弟當時想法...只要租金大餘每個月房貸利息...都算是賺...
(每月房貸利息不到一萬..租兩萬..還可已自用樓上四樓..)
時機不好...會出來自己開店做生意的更多(因為工作不好找..)
以長遠來看..就算空幾個月其實也沒什麼影響..畢竟還有兩個人在工作...
兩個人月繳三萬其實還好...所以小弟是選擇貸30年...

wupv

1分

96樓

wupv

個人積分：1分

文章編號：34658726

現階段真要做的話,就政府強制規定40年零利率額度有上限可以幫助不少真的想買房的人
人人都有房.可以大大減少投機份子操作的空間
等下世代人口變少..投機者鐵定要租也租不出,要賣也沒人買..

dove

2637分

97樓

dove

個人積分：2637分

文章編號：34658840

這合約上應該直接寫賣身契就好了

40年房貸,腦袋有問題挖鼻孔

leoachung

47分

98樓

leoachung

個人積分：47分

文章編號：34658891

40年......人生有幾個40年.....

一生中有一半時間是在拼貸款..................

SAPPORO208

14分

99樓

SAPPORO208

個人積分：14分

文章編號：34658931

cweilun wrote:
時機不好時，一樓也不...(恕刪)

小弟就是貸三十年...
當時的想法..只要每月租金大於每月利息都算貸沒成本的..都算賺
(每月貸款利息不到一萬..租金收兩萬..還可以自住使用2-5樓)
至於..時機不好..我反而覺得會自己出來開店做生意的更多(因為工作不好找)
若是空著幾個月..以長期來看..其實沒差...(兩個人工作月繳三萬房貸..沒差這幾個月沒租金)
況且小弟並不是只是想收很高的租金..只是希望用店面的租金來補貼房貸而已..

這想法跟北部買房..把沒用到的空房間租出,收租來補貼房貸的意思差...

blair01

1分

100樓

blair01

個人積分：1分

文章編號：34658966

阿榮0214 wrote:
現在的房價一半的錢大...(恕刪)

你確定只有一半?

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