我也在考慮是否把房賣掉

賣了租人其實也是一個方式

但是... 又考慮到要結婚~ 那共組家庭租屋在外 不是這麼的合適吧

買得下去就該緊縮荷包.. 我買320 全貸 月收入40K 還不是先抓30年

寬鬆一些 先讓銀行賺些利息 每年的年終獎金都多還個10-20萬

估計下來 也不用繳到30年之久

我算是保守派 朋友也買一樣的 但是他較衝 設定20年

加油~ 買房簡單不輕鬆 賣房輕鬆不簡單



leaf2loo wrote:
我來自大陸。原來台灣...(恕刪)
婚後和老婆一起還貸款就會輕鬆點,找個會持家的很重要。

公司組織本月20號到台灣旅遊。哈哈,可以過來看看風光!



非常同意這位大大的觀點 && 歡迎來台灣旅遊

貸款佔收入的比例過高
生活痛苦指數隨之升高
現在房價還OK
改租屋生活品質還比較好

worseee wrote:
原因就是想要結婚,本...(恕刪)

worseee wrote:
原因就是想要結婚,本...(恕刪)


約會吃飯錢5000元 ??!!

那你自己一個月 吃喝多少 ?
樓主已經是30年貸款了,再撐有限
有兩個法子
一是改成40年房貸
二是轉貸成只繳息不繳本房貸(20年期滿還本, 利息較高, 賭的是20年後房價一定比現在高)

這兩樣都可以讓每個月不那麼緊張
不過,樓主的房子必須是在雙北,銀行才有可能承做

樓主要結婚,老婆不會沒有工作
到時候就你付房貸,老婆付一半家用
日子不會過不去啦
除非樓主老婆賺太少

身邊多的是房貸超過"夫妻月薪"1/2的
也都沒死
不過...這些人是月入共20, 繳12, 剩的錢絕對夠花費
可支配所得很重要,房貸薪水比是多少,沒那麼重要

我家的adsl用中華5M/384kb
如果沒在開p2p,一般網頁、遊戲、視訊都夠用
一個月500多元,雖然再花個400就可以光纖到爽
不過並非必要開支

我的行動電話+網路費約400-500元左右
可能本身打電話需求不大,
3G網路就用定額1G的
在家或辦公室就使用wifi

真的經濟上有難度
無法開源
就想辦法節流吧
衷心建議!賣了一定要再買一間回來!

如果覺得這樣cover得過來!就去做~

不然想太多也只是想~時間過了 就沒了~

worseee wrote:
原因就是想要結婚,本身沒有存款,每月月光族,光房貸就已超過我薪水1半以上,且家裡也沒錢我還需補貼家用6千元而房貸是2萬4,加上其它支出汽車油錢1500元,租車位錢2300元
行動電話+網路吃到飽+家裡網路錢共3000元,約會吃飯錢5000元,燃料稅排照稅所得稅都用信用卡分期付款,保險費,而我的薪資不到5萬,所以月光光。
家裡沒錢幫助我結婚,所以在想是否把房子賣了???

房子是去年中買的,貸款550萬,期限30年,如果現在賣,把貸款還清,就還會有500萬左右,這樣就可結婚但是變成要去外面租屋了,不知是否要賣?


不知道你工作在哪, 我是建議你
1. 把車買掉搭大眾交通工具, 或是騎車
2. 退掉網路吃到飽加家裡網路錢, 不上網不會死
3. 結婚需要多少錢你自幾問問另一辦, 法院公證辦一辦也不用花什麼錢.

撐下去就是你的, 撐不下去就去看一些房事版很多人po的租不如買.

1.如果家在附近,搬回老家將房子出租 可減輕你負擔
2.2年內賣掉有奢侈稅問題
3.如果車子不常開請處理掉,光停車費你一年就要付出2萬多實在不划算
4.手機在外使用傳傳LINE等文字是用量很小的,可降低用量利用免費WIFI,在家用ADSL+WIFI是很好用的
5.開源的部分請自己量力而為,儲蓄投資的行為可妥善安排
樓主的遭遇讓我想起當初咬牙買下房子後的前兩年,一個月貸款三萬出頭,

生活費,汽車油錢(上班需要沒辦法),繳完後每個月戶頭都只剩兩三千

塊,那時老婆還待業過一陣子,家人體諒我的處境所以

也沒有跟我拿每個月的孝親費,或許大大可以回家跟家人好好談一下,看

是以後等手頭較鬆了再一次給孝親費,當然前提是在生活費儘可能節省之

下還是透支,熬到現在第五年最壞的時機也過去了,老婆找到穩定的工作

可以幫忙還款,自己也有加薪,回頭看很慶幸當初沒有賣掉,手機用WIFI

就好了,其實最重要的是如果要走下去女方要幫忙啦,還沒結婚就有房子的

男人不多了!


worseee wrote:
原因就是想要結婚,本...(恕刪)
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