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思念貼心 wrote:
當然不要賣啊
在台灣房子只會漲不會跌的
撐個幾年又翻漲好幾倍
賺翻了
相信我
以後台灣的經濟活動只會剩下房地產不斷翻漲
因為製造業電子業十年後都會死光光
製造業被大陸玩死
電子業被韓國打趴
會空出很多土地與資金沒地方去
就都會跑去炒房
記得手上的房子一定要留下來
準備參與十年後島內大炒房的泡沫遊戲
沒房地產參與的只能選擇去對岸當奴工
...(恕刪)
哈，照趙藤雄的話，房地產是台灣經濟火車頭，現在房價每五年翻一倍，十年後房價翻4倍，房屋租金比可達250倍，搞不好還更高，帝寶房價最低要十億起跳，信義區大安區房價每坪400萬起跳，但大學生薪資依舊22k沒變，搞不好更低，20k之類的，屆時，有房子的人個個是億萬富翁，沒房子的人都住地下道，橋樑下，因為連租都租不起...
你要相信以上畫面會成真的話，就千萬不要賣掉你的房子吧！
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有些人投資股票失利不知停損，有些人做生意越賠越大時不知停損反而到處借錢補錢坑都是錯誤的理財觀念，只會讓自己越陷越深，購屋需有長期的家庭經濟計畫，自己能賺多少能存多少，應該算的出來，如果扣除必要的生活費用之後繳貸款沒困難就繳，繳貸款有困難就不要硬撐了，這是一種停損觀念，再者建議撐下去的人也沒義務幫你繳貸款。
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你這樣其實不算真的月光族,因為你每個月都有存4萬元(房子)
其他的算是收支平衡
我六年前的情況跟你有像
兩個小孩 房子七百萬 貸550萬 月收入六萬 我的房貸是30年的 前五年是寬限期
錢不夠的時候 也撐過去了
生兩個小孩一開始粉累 但是超高興的 的確錢不夠 把所有股票基金都賣光光
不過中間有一筆意外的收入
生老二之前 我岳母肺癌過世 留了一筆遺產 我老婆就拿到150萬 就直接拿去還房貸
等到老二念幼稚園,生活突然就變輕鬆了(保母費省了,但是開始還本金) 股票基金的錢也花光了 但也收支平衡
等到老大念小學,生活又更輕鬆了(少了一個幼稚園的錢) 開始有點存款 加上用房子增貸80萬 買了我的第一台車 所以還是沒有存款
今年七月老二幼稚園停了 九月上小學了,所以這兩個月存款就開始增加了
這個月月底應該可以達到存款20萬 (前面幾年都會有些時間戶頭五千以下)
你的情況其實很OK的 但是你的心態似乎有點太過杞人憂天 我再窮也沒有想過要賣房子這個問題
不過有 "想過" 要跟朋友借錢周轉
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經濟失落二十年，房價打三折~
有句俗話「富不過三代」，後輩學前一代人的思維，而未能變通，
往往是很難維持好日子的。
上一輩的買房致富，以養房租人當退休金，你確定你這一代能比照？
央行彭總裁出來喊話買房要注意風險，難道是喊好玩的？
多看看財經的書和經濟報告吧，還有去研究一下歷史。
周遭就有一位老前輩跟我說過，他80年代買房，二千萬的房跌到剩一千萬，
現在才又漲回去~但台灣這波上漲後，最大的成家世代也過了，
之後每年40幾萬人退休，出生人口不到20萬，
以後台灣經濟、房市走上日本老路機率非常非常高
真正的投資高手就是只吃魚身，風險報酬比不合算的魚頭魚尾就給散戶玩了
之前炒房的三黃一劉，現在只剩帥過頭在玩兇宅，
其他人都不玩炒房了，想想他們看到了什麼？
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