你就跟他說,不好意思,因為漏水的關係不得不修理,按照規矩頂樓是公共空間,沒有叫他出錢就不錯了。不過既然是鄰居,也不要弄得彼此太難看,不要理他就好。萬一他又來騷擾,只好報警說他恐嚇詐財。也可以請求社區管委會協調或區公所協調。至於賣房子代書問題,就跟他說好,到時候推卸給仲介就OK。只說不好意思,再忍耐一兩天就結束了,才是正確的。至於精神補賞費,就笑笑答復吧!!!!