所以 那些顯而易見的瑕疵,你不提...當然就不用修,交屋後就不可以再要求了
不過人家代銷也是要做生意的,一直去當然人家會不高興
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vf130 wrote:
嗯嗯~或許是我太心急了
也或許是我太擔心了
總把事情往不好的方面想
~"~所言甚是
互相退一步，好好說，或許結果更令人滿意
謝謝了
...(恕刪)
不是您太擔心或心急....房子買來住少則五年.十年....甚至一輩子...
慢慢看不要急....我們不是奧客....也不是無理取鬧....只是要求自己的權益...
交屋前不把問題找出來.....等到交屋後....即使發現問題....後續處理很麻煩....
我樓上的鄰居當初趕著入住....住了一個月發現一堆問題....但現在只能自認倒楣
屋子裡的任合缺失都和代銷人員無關.....修繕是建商的工務人員在處理的...
如果您的代銷配合度不佳.....您可直接去建商的工地主任或主管!!!
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之前看來是我太硬，所以代銷直接先跟我媽商量(房子是登記我媽的名字)
講一講也使出大絕，"若非影響居住的重大暇疵，買方不可故意延遲交屋"
每次都拿建商有15年保固來講，反正就是希望我們不要刁難，盡速交屋，有問題反正有保固，建商這麼有名，不會跑的啦!
......但...建商的話能聽，屎都能吃了~~
唉....只能怪我媽沒看清楚就簽了，現在建商如果硬要拿這一點，我們實在很難要求...但明明暇疵就是這麼明顯 (對我來說啦)
對了，請教一下大家
對於這種新成屋，進行浴室24小時積水測試是否會漏水，是必要的嗎?
因為我查很多資料，甚至伊衍梁的那本書也有寫，但建商就是不同意，認為到時門片泡水泡壞了怎麼辦，所以這測試是必要的嗎?還是我應該妥協呢? (我媽也說24小時應該也測不出來)
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對於這種新成屋，進行浴室24小時積水測試是否會漏水，是必要的嗎?
因為我查很多資料，甚至伊衍梁的那本書也有寫，但建商就是不同意，認為到時門片泡水泡壞了怎麼辦，所以這測試是必要的嗎?還是我應該妥協呢? (我媽也說24小時應該也測不出來)
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以我經驗 漏水是2樓跟2樓以上的浴室,對於下一樓層的天花板漏出水
我個人是覺得這24小時積水測試,假如你測試了,也看不出甚麼結果
現在的建商對浴室防水都會有用基本的PU防水層了,要短時間漏出水很難的
我到是建議你看看你2樓以上的陽台或是房子後面沒遮到的空間
然後去下一層樓看天花板 有無漏水,假如連日下大雨 這會是很好的檢驗方式
如果防水有問題 經過雨水的沖刷 一定會看的出來的
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每次都拿建商有15年保固來講，反正就是希望我們不要刁難，盡速交屋，有問題反正有保固，建商這麼有名，不會跑的啦!
基本上15年保固是真的,但是你今天反應通常都是幾個月後才來幫你改善了,所以當然檢查徹底在確認交屋阿
因為要幫你改善的通常是承包商,而不是建設公司,承包商都已經完工了,建設公司才又發現有問題要改善哪裡哪裡
如果你是承包商你會怎樣? 雖然承包商都會有被扣款在建設公司1年後才領回,但是有的承包商很皮的,就是會一直拖
這是我的經驗 供給你參考看看
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