想請問,舊公寓裝電梯,到底是會從哪裡加裝?

flycode

1229分

11樓

flycode

個人積分：1229分

文章編號：25338103

andyj wrote:
那個連結看不出首例是怎麼做的，作在甚麼地方.....(恕刪)

查了一下,台北市府新聞稿是2010-12-17發佈的,
好像才剛核準而已,應該連老屋拉皮加裝電梯的"首例"也還沒蓋好,沒有實際範例可參考。

老屋拉皮、增設電梯、強化房屋耐震度,這是內政部的"政策",應該是全國都適用,
但放寬建蔽率的問題,因為還沒修法,大多數的公寓可能都還不能開始動作吧!?

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480萬戶符條件最快後年上路 2010年 09月09日蘋果日報

內政部長江宜樺說，申請補助須由民間社區提出，自行找專業規劃團隊。營建署統計，全台二十到二十九年屋齡有一百二十萬戶，三十年以上有三百六十萬戶，共四百八十萬戶，五至六成無電梯。許文龍說，因涉及放寬建蔽率等問題將修改「建築技術規則」，該計劃獲行政院核定及立院通過預算，最快後年上路。

官員分析，有意強化耐震的常是住戶所得較高的名邸，增設電梯則是五樓的舊公寓，拉皮則是有意增值的社區都有需求。
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雖然說,不管怎樣做都有一定的困難度,但這個算是好的政策。就算不能建電梯,也可以老屋拉皮。

業代殺手,斷人財路!

allenff

289分

12樓

allenff

個人積分：289分

文章編號：25340060

我覺得這很有難度吧
一樓的一定不跟你們瞎攪和
二樓的會不會跟你說只肯出一半

大可不必

32分

13樓

大可不必

個人積分：32分

文章編號：25340172

美集樂 wrote:
1.５停的車梯本體約６,70萬左右

2.頂樓的高度常不夠放下曳引機保守要310以上
常常是頂樓天花要開孔加高
或降梯車高度來解決

1. 承載人數是幾公斤 ?
2. 頂樓還要往上算 310 cm ?
3. 機電要放哪 ?

可以的話 ,報價看看lo

美集樂

203分

14樓

美集樂

個人積分：203分

文章編號：25343784

參考看看吧
5停
6人/400kg
結構後淨空間留165*165cm
昇速30m/分/頂樓淨高320公分（假設5樓室內淨高為280所以要做屋突+40=320)
昇速20m/分/頂樓淨高300公分（假設5樓室內淨高為280所以要做屋突+20=300)此速度有些慢
機電控制盤在頂樓梯門側
家戶梯3人/200kg/ 留155*155cm

mac4213

12分

15樓

mac4213

個人積分：12分

文章編號：25576129

我也很好奇，一般公寓的樓梯間本來就不大了，又不能把樓梯直接拆掉換電梯，那裡有地方可以再裝電梯!?

william.liao

4分

16樓

william.liao

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文章編號：25586944

不能至少改成電扶梯嗎？如果空間小的話？

shang66

161分

17樓

shang66

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文章編號：25621460

小弟住的是4樓公寓4樓，30多年建築，老人家腳關節不好，爬樓梯對他來說真的很累，希望政府的德政不是說說而已，因為我也沒錢搬家！

小弟搜尋到網站的無機房電梯，看了之後也滿懷希望，如果可以申請一定要去申請，因為去年3樓鄰居也對我說想要裝電梯，我都無法想像如何安裝！？

http://www.freespace.com.tw/product.asp#
此網站產品類似倉儲升降軌道，外面是鋁合金骨架加玻璃吧，內部車廂無圖片不清楚。我們的樓梯有向外的窗戶，共寬210公分，如果裝中間結構較無問題，只要窗下部分切開；若在左邊或右邊則要重新開孔，一樓出入也比較沒問題，但問題會較多....

黑羽斷翼

39776分

18樓

黑羽斷翼

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shang66 wrote:
小弟住的是4樓公寓4樓，30多年建築，老人家腳關節不好，爬樓梯對他來說真的很累，希望政府的德政不是說說而已，因為我也沒錢搬家！..(恕刪)

這只是個看的到吃不到的東西
說現實的..就先看房價吧..
一樓一坪多少??
二樓一坪多少..
一直算到5樓好了..5樓一坪多少?
假設2-5樓都一樣價錢..旦一樓呢?
用不到電梯..一般而言房價也是最高的一戶..
你希望他免費割的2坪讓樓上建電梯?
不要說別人..是你..你願意嗎?
更不用說2-5樓每一戶都要割出一塊空間
在來就錢..
2樓的人很多都會叫..我走樓梯就好..
你5樓走樓梯會累你家的事
你橋的平嗎?
2樓的空間你要付錢買嗎?
2樓這樣..3樓會不會學?
除非整棟都同一個屋主
不然真的幾乎可以說是不可能的任務
你真當每個人都那麼好說話?

題外提一個例子..

當初我舊家地震時有受損..沒有紅單..還可住人
(30多年的房子..聽我爸說..我家一樓是第一手的.
2樓是有位老榮民在開放大陸看親時..馬上賣屋準備反攻大陸時接手的)
旦就有住戶來約改建..因為當時改建有優惠容積率
我家是一樓店面..二樓住家(5樓公寓的1.2樓)
當時談是建每人每坪多少?
電梯費用大家平分(我家也分.就算坐不到..我父母也同意..方便就好)
建電梯要的坪數我家也同意無條件割給他..
(我家的建坪會縮.二樓以上坪數不會縮.因為店面沒辦法減..一樣6戶..樓上由6戶改4戶..原本5樓建成6樓..總戶數不變)
原本我父母都同意了..反正不管怎麼建..店面價值應該還是最高的..就算了..
最後一樣沒建..因為樓上的人又有意見了(還好幾個..可能他們都談好了吧)..
你知道樓上的人怎麼說嗎?
啊..我樓上拿一樣的錢(坪數每坪付的錢是一樣)拿一樣的土地持分(真的..30戶每戶都差不多)
那..我們建好房子要用抽籤的才要同意??
抽籤??是抽位置嗎?..不是
是他們拿樓上住家和你抽樓下店面..
是你..你能接受嗎?..
我家的回應很簡單..那就不用談了..
等你去買間店面..我在拿我家2樓和你抽店面你要不要..
你是瘋了還是傻了..
想當然..最後還是沒建..
因為後來就算樓上改口..
我家也是一樣..要電梯空間..拿錢來買..
不然老子死也不割給你..
你當坪數少了不用錢唷..
最後我父就修一修就租人吧..
我爸現在就靠那租金過活..
多輕鬆自在..
你真當每個人都那麼好說話嗎?

cfkao375

29分

19樓

cfkao375

個人積分：29分

文章編號：25622516

我朋友也有一棟老透天要安裝電梯，5停，那時我有在網路上看到類似的需求，
我覺得在房子內闢一個空間，有時相當困難的，尤其要保留原本的樓梯間
是否可考慮外搭式的!
http://tw.myblog.yahoo.com/lilu-com/article?mid=71&prev=99&l=f&fid=11
犧牲樓梯間的採光這面牆，我覺得是很可行的!
最大的缺點是較貴，一部5停要價約100左右，因為全部要鋼構，而且防水要做好一點，
房間內搭建則約便宜10~20萬，視場所而定!
同時因為沒有挖緩衝坑，速度都無法太快!!

不過樓上說的不錯，公寓要每層樓喬定，難度是遠大於建電梯的!!

圖片版權歸立路電梯

黑羽斷翼

39776分

20樓

黑羽斷翼

個人積分：39776分

文章編號：25623523

cfkao375 wrote:
我朋友也有一棟老透天...(恕刪)

我不是有意打擊你..
你的建議我認為完全不可行
因為公平性的問題..
橋不定的事是因為人..那沒有什麼公不公平可言
旦你要建在外面..
目前的公寓結構..
大多都是一開門就是馬路
好一點的一開門也要面對人行道..
而且..這些很多都是公有地..非私人所有
加上不管路大條小條..都是路.都是人或車要走的路.
那真的每戶都凸一塊出來..
路還能走嗎?
總不可能你家給凸..其他家就限制..你說是吧
而且透天要建..自己建比較快..
公寓是因為有左右二邊的住戶去使用..
旦如果補助透天..會變成感覺在圖利某位特定人士..
這和政府一開始出發的用意不同..
還有沒錢就不要去想那個..
因為不光是建..未來的保養費用也很嚇人..
每個月都要固定支出..
他真的不適合不有錢的人獨立持有..

想請問,舊公寓裝電梯,到底是會從哪裡加裝?

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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