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小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

剛收到今年的房屋稅單，倒抽一口氣

s700814

67分

11樓

個人積分：67分

文章編號：43302786

怎麼我去年只要繳4423，今年要繳5252

___喬飛____囧rz___

346分

12樓

___喬飛____囧rz___

個人積分：346分

文章編號：43303362

a691109 wrote:
小弟前年剛買一個屋齡...(恕刪)

房屋稅地價稅

房屋是越住價值越低稅金越便宜

土地地價稅越住地價越高稅金越高

所以你說的老透天房屋稅便宜是正常滴

27分

13樓

個人積分：27分

文章編號：43303833

a691109 wrote:
小弟前年剛買一個屋齡...(恕刪)

自用應該是和地價稅有關吧..
如果沒去辦自用.. 非自用地價稅差不多是五倍左右..

3569分

14樓

個人積分：3569分

文章編號：43304428

我的變便宜了....真不知是好事還壞事

好的是~~繳的少

壞的是~~房子價值是不是變低了.... orz

orz

s700814 wrote:
怎麼我去年只要繳44...(恕刪)

allen34

2分

15樓

個人積分：2分

文章編號：43304473

這兩天收到稅單也覺得好貴,上網研究了一下計算公式如下：

房屋稅額＝房屋現值×稅率
房屋現值＝核定單價×(1－折舊年數×折舊率)×房屋街路等級調整率×房屋面積

看來關鍵在於...
1 折舊率,法定每年折1%
2 房屋街路等級調整率...一次調漲都是10%起跳,之前好像討論過很多地區的都被調高了
難怪房屋越舊,稅金卻越來越貴

Gamestar

1310分

16樓

個人積分：1310分

文章編號：43304653

不知道樓主的地點在哪啊?
因為我在新北市,10幾年的SRC大樓...要繳到1萬多勒!!!
看到都傻眼了...
我買的是豪宅嗎?地點很優嗎?
好像沒有阿~~~(確定有辦自用住宅了)

hazeT wrote:
房屋稅一直以來都是用...(恕刪)

還有看附加建築,比如說社區的電梯數,或是管理室一些其他的公共設施來加%數,
所以我一直覺得這稅率的加成,很沒道理,
公設當初都算進售價了,又不是無償使用,為什麼之後還要再繳一次稅.
而且樓越蓋越高,電梯根本就變成基本的必需品了,這樣也要加%...

95分

17樓

個人積分：95分

文章編號：43305020

自用住宅是地價稅, 跟房屋稅沒關...

mpig1927

3104分

18樓

個人積分：3104分

文章編號：43305528

Gamestar wrote:
不知道樓主的地點在哪啊?
因為我在新北市,10幾年的SRC大樓...要繳到1萬多勒!!!

太慘了吧......小弟也新北市，今年要繳7K
去年還是前年有調整過房屋公告現值，所以去年記得是多繳了1K多......

自用住宅是地價稅無誤，跟房屋稅一點關係都沒有......

99分

19樓

個人積分：99分

文章編號：43307031

原來我繳的算多了，5年多RC結構13層大樓(含地下兩層)，76坪要繳1萬4千多。

4分

20樓

個人積分：4分

文章編號：43307249

不是寄錯....你的是4年的房子.現在的房子因為蓋的好看.
所以用的建材成本跟造景成本增.所以建造總價比一般以前的房子高.
換算下來的房屋稅自然就高.跟幾坪無關,是建商蓋房子蓋多少成本的關係.

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