yu928 wrote:
一般只有當社區擁有2...(恕刪)
嗯～最近也是為了公電費的事
搞的一個頭兩個大
一樓說什麼公電費太貴（兩個月750）不繳管理費（一個月800但一樓500）
要由管理費支出公電費
我就說管理費如果收不齊，大家就不要坐電梯，加壓馬達也會停也不要用水
好不容易平息這事
公電費還是建議給台電去收
這年頭不繳管理費的太多了
關乎到民生的供電千萬不要攬在管委會去做
鐵定死，無賴太多，要走法律時間可是要很久
非到必要，不太可能會告
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文章編號：47336959
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文章編號：47344518
確實每個社區都有些公共電費及管理費困擾.本人擔任2個新.舊社區第1屆副主委及委員期間.特地去了解並熟悉這些內容..以下..公共電費又分大公電[污水馬達.水塔馬達.消防.電動門及停車場燈具]..及小公電[電梯及梯間燈]總稱..其中必須檢查[契約容量]當初訂的是否偏高[可向台電申請降低[契約容量]].降1千瓦可省300..400元..其他不需要的電力..都要靠有經驗的委員.盡心盡力..無奈遇到沒經驗又要管事的主委及委員那就無言以對了...社區管理費收支藥平衡.及開銷合理化.也都要有經驗的委員參與辦理才會合理..如遇到.沒經驗又要管事的主委及委員那就無奈了...
一般管理費1坪如收50..60元是合理範圍...而請管理公司又是學問了.本社區100多戶..1個月付給.管理公司是16.17萬元[保全2人.幹事1人..及清潔員1人.全天候]電機保養1萬..收入21萬元..大公電每2個月600多元..小公電200多元.每2個月公電共850元....
各地各式各樣的管委會問題真的是一堆咧...台南市還有在社區中庭辦[夜市]的...
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