我們是只有42戶的小社區
搬進去2個月了
發現公電兩個月電費要650元
仔細看管理費支出明細
發現每月管理費2800 負責支付管理員&清潔人員費用. 電梯保養.停車場設備保養 還有其他雜支
就是沒有電費
似乎沒有分大公小公了
全部電費皆由社區平均分擔
這麼高額的管理費 還要自己額外再負擔電費
讓人覺得有點不合理
至少大公部分是由管理費支出吧, 有一種被剝兩層皮的感覺
可以跟管委會反應嗎?
拆分大公小公電表 還是 少收一點管理費補貼住戶支付公電部分呢?
個人積分：380分
文章編號：45021390
個人積分：4分
文章編號：45024165
個人積分：4696分
文章編號：45025541
個人積分：0分
文章編號：45031546
個人積分：1549分
文章編號：45040607
我們100戶的社區，公電要三百多，還不含停車場24小時照明用電。
至於管理費2800是不是合理，要看收支。一部電梯每月保養的話3500/月(全保，零件算保養公司的），管理員/清潔，總幹事，公共設施維護，樣樣都要錢。
我們社區沒有管理員(壞處是較容易遭小偷），只有請一個清潔人員每日定時收垃圾，管理費壓低到600/月。但是住戶要輪流收管理費，管理委員是每年照輪的。水電，社區閉路電視等裝備全靠熱心住戶維護。車位管理費$250/個另計，沒有機械車位，所以維護費用只有換燈管和坡道鐵門。
相較於對面的社區（同規模，同建商同時蓋的），居民不願意輪值，只想花錢請總幹事收錢&處理大小事，管理費收得零零落落，車道鐵捲門用到快鏽爛了也沒錢換，我們這個社區好太多了。
如果大家都不願意積極投入自己家園的維護工作，那就只能多花錢。
個人積分：15分
文章編號：45046860
個人積分：257分
文章編號：45060083
個人積分：0分
文章編號：47306325
個人積分：0分
文章編號：47306996
