公寓頂樓漏水的話維修要算誰的呢?

kelvinhsu wrote:
公寓頂樓漏水的話維修要算誰的呢?...(恕刪)

公寓我不知道

但是社區大樓是社區基金支出
跟頂樓無關
頂樓又沒有頂樓的使用權@_@


一般頂樓的買賣會比其他樓層來的便宜>>>
這是甚麼鬼???頂樓不可能便宜好嗎?
把大家採在腳下、View又最好、還會比較便宜?
見鬼了!
修改...
.
用存證信函+招標...
.
住頂樓很辛苦...

kelvinhsu wrote:
不好意思,我會有這樣...(恕刪)


建議還是你老婆娘家那邊先弄出管委會出來吧!
要不然,大家要出錢的時候都會有理由的,尤其你老婆娘家還有電梯在裡面,我不知道你們的電梯有沒有定期保養,還有大樓的公共電費,水塔的清洗,水塔的加壓馬達耗損等等支出

我們的大樓只有五戶,也是有電梯,當初建商沒有幫忙成立管委會,我是跳出來說大家要成立一個管委會,所有大樓支出都由這裡管委會支出.

而且,萬一要拿比較多錢也不會痛

janies7890 wrote:
發文者...
如果通...(恕刪)


你在講什麼我怎麼完全看不懂,是因為我老婆娘家有遇過這情形我才有疑問,

我下面有回文請你去睜大眼睛看清楚,

或者是你有辦法解決我老婆娘家遇到的問題在麻煩你來說嘴~~謝謝

hkj0516 wrote:
建議還是你老婆娘家那...(恕刪)


目前熱心替大家管理墊錢的住戶極限就是做到這樣,

現有住戶也覺得有花費大家在來平均分擔也還可以接受(不過僅限於小錢)

再加上原本沒收管理費,現在成立管委會不等於要開始繳管理費了,

而且管理費絕對會比現在這樣的情形要多付出不少,

今天要成立管委會第一件事就是要所有住戶出來攤這二十幾萬的防水費用,

敢問願意的人有多少?

老公寓沒管委會,沒公積金
基本上無解
法律上可以去弄
可是時間,精力,可能不成正比
到頭來還是自己修

這種例子太多了,看開些會好一點

kelvinhsu wrote:
不好意思,我會有這樣...(恕刪)
頂樓是大家共用的地方,又不是透天屋頂他家的,哪會有什麼圖利的問題?
我老家是三十年的公寓,共十戶,沒管委會,
之前有聘清掃工人每掃一次,
每次都是我媽出面收錢,有的住戶願意出,
有的就擺爛,說實在的,
真的沒有辦法,
所以我媽也放棄了,
不再管公共空間,
結果臭味四溢、狗屎處處,
但大家還是視而不見,
現在我老家也搬離公寓,
只剩一個老鄰居仍住那兒,
現在是她天天掃,
X的,說台灣人公德心有多強,
我看都是屁,跟老共也沒差多少。

搬到新透天後也是,
市公所說要建下水道,
叫各戶出錢作自家水溝一段,
最後連成一條,
找鄰里長出來協調,
X啦,20戶裡頭有4戶不出錢,
5戶答應後又放鳥,
現在下水道水溝建成,
他們還不是用爽爽,
每次看到酸民說老共怎樣......,
奇怪!幹嘛老往下比,
不會拿日本比,
雖然小日本是殺過我們祖先,
但至少人家後代爭氣!
所以頂樓加蓋你不會靠夭
kelvinhsu wrote:
如題~~最近大樓在開...(恕刪)
自己掏錢修之前…先請當棟住戶簽放棄使用頂樓陽臺的切結書…愛用又不想負責最討厭。頂樓漏水整棟都會影響…水是會鑽會跑的。
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