包含什麼？假設工程+結構體+水電嗎？
泥作裝修與衛浴有包嗎？
我的坪數跟你差不多，總價高你很多@@
當初我找了很多家報價，
每家坪數算法都不一樣，
到最後我也不管營造算幾坪了，
通通都以權狀坪當基準，總價當重點。
zaqws wrote:
各位大大您好：
小弟...(恕刪)
個人積分：86分
文章編號：51431081
個人積分：0分
文章編號：52563564
個人積分：72分
文章編號：52565380
個人積分：47分
文章編號：52620531
個人積分：53分
文章編號：52622136
個人積分：5分
文章編號：52628462
個人積分：47分
文章編號：52673711
個人積分：53分
文章編號：52675787
個人積分：64分
文章編號：52680023
工程總價：本工程總價計新台幣 一千四百五十萬元整。
（依圖施工，以坪計算，實做實算，每坪5.8萬)
如果事前已經有施工圖，那應該傾向於總價決標，而不會是實作數量決算。
通常這段話是用在（依圖施工，以坪計算，實做實算，每坪5.8萬)實際施工會有一些坪數上的差距。
營造廠可用來請求金額。
但本案坪數上的認知，其雙方差距已非上述條文可以處理，三方應盡早解決(屋主、建築師、營造廠)。
建議:
1. 若還沒動工，建議盡早解除契約，重新找一家營造廠。
2. 若上法院，大概55波吧。
一、因本案合約已載明其施工圖、總價與坪數，營造廠對此並不爭執而簽約施作，惟現其爭執外牆坪數約50餘坪，其差距之大非此項條文（依圖施工，以坪計算，實做實算，每坪5.8萬)所函括，此項條文係用於建築師設計圖說時，與施工上所產生之些微坪數差距。
二、惟本案所爭執坪數，高達50餘坪，營造廠應於施作之前，儘早提出，以求三方協調其認知差距(業主、建築師、營造廠)，並重新訂約。惟營造廠非以此作為，竟率先施作並藉口求取價金，有違誠實信用原則。
以上
個人積分：47分
文章編號：52692510
關閉廣告