好好的新大樓

裝鐵窗是能看嗎?

醜的要死


不想當米蟲 wrote:
各位大大好 我目...(恕刪)


公寓大廈管理條例!

2次施工沒申請都是違法

建商給的條例 可以透過區分所有人大會更改!!

只要沒被檢舉 管委會認可 就不會有違法問題!!

但最好有一致的標準!! 否則難保有正義魔人檢舉!!
既然是被檢舉就會列違建,怎麼會是管委會認可就沒有違法的問題?
去年詢問管委會,可否裝隱形鐵窗,主任說有規定一定的規格才行 , 看起來很麻煩 就暫時擱置, 前幾個月,附近社區有小孩墜落死亡, 上了新聞,社區主動公告開放隱形鐵窗
防墜落有很多解決方法,不一定要裝鐵窗在外面。

最【簡單省錢】的就是【窗戶安全鎖】,讓窗戶衹能開大約20-30公分,問題就解決了。
不用花大錢,不會破壞大樓外觀,不會影響自家裝潢及景觀,不用時可以馬上回復窗戶原來的樣子,
不用跟管委會打交道,不會與同大樓鄰居衝突,不會被檢舉,...

Google一下, 看看圖片即可瞭解。

https://www.google.com.tw/search?q=%E7%AA%97%E6%88%B6%E5%AE%89%E5%85%A8%E9%8E%96&espv=2&biw=974&bih=508&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjL2p3C0Y_LAhWHHZQKHZnmA88Q_AUIBigB


大家真的很喜歡裝鐵窗耶
而且都要裝在外面,而且還要貪一點再突出去一點的多

每年一到冬天,火災就多
最近也有很多火災新聞,還不是就被困在那鐵窗裡等著人家救

愛裝,就裝到自己室內也可以,別人就管不著了
怎麼都會想裝到外面,再去跟別人魯

還有台灣人會想出隱形鐵窗這名詞!
這東西在國外我想也沒有公司敢做吧。
這不是用來做安全的,這是用來補獸的
就過補獸器,就知道這所謂的隱形鐵窗多危險了

普通公寓10樓以下裝鐵窗我是覺得還好....
但是15~20樓大樓還裝鐵窗
真的醜到爆炸
鐵窗不是不能裝
根據公寓大廈管理條例(以下簡稱條例)第8條有提到需依法令規定辦理
一般來說法令指的就是建築相關法規及消防法規
消防法規並沒有直接針對鐵窗進行規定
但要注意應設有逃生口且不得妨礙逃生設備使用
至於建築法規就是要特別注意違章建築相關法令的規定
這部分各縣市可能會有些細部限制不大相同

在符合相關法令規定的限制下
由於鐵窗的安裝牽涉到社區的整體外觀
因此最終還須經區分所有權人大會同意
且根據條例規定相關辦法須列於社區規約內
並將規約送交社區主管機關完成報備後
方可依相關辦法來安裝

不過家中住戶只要有12歲以內的小孩
如果要安裝防墜設施(如隱形鐵窗)
同樣根據條例第8條的規定
就不須經區分所有權人會議或管委會同意即可安裝
至於防墜設施的安裝限制可查閱 公寓大廈防墜設施設置原則
社區大廈管理條例可以先參考,隱形鐵窗符合描述, 鐵窗釘在家中也行, 家中有12歲以下小孩,法規有修改部分放寬.另外上網搜尋 "窗戶欄杆"這個產品也符合.
多蒐幾篇文章再到社區委員會討論, 應該恨好解決.
新大樓裝鐵窗實在是很難看.但家裡裝隱形鐵窗就是那種軟鋼絲狀的家裡有小孩拜託請快去裝不要等到小孩掉下去才在傷心..沒有甚麼法律問題.管委會要講話你就回小孩掉下去誰負責..這種事頂多是建管處來看看你一樣回小孩掉下去誰負責.我們社區一堆裝在室內最後都沒人敢再說什麼..
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