大學生租到地雷屋,求解決方案!

房東該不會是張X晶吧.................
Alan851028 wrote:
小弟是大一升大二的...(恕刪)
Alan851028 wrote:
我的租金是一個月3500
押金3500
一次繳三個月
跟房東沒有書面契約,只有把錢給她,他把鑰匙給我!附帶收據。

沒契約,他也沒義務幫你阿!

這種價格通常是房東覺得房間內的東西該修了,
開出低價,其他不負責,
由房客自行修繕房內的設施,
而不用房東自掏腰包,

你換一台新冷氣他就賺到了。

如果你有時間,就慢慢自己摸索如何處理家居修繕,
實用最重要,難看沒關係。


不然你就退租,押金看能取回多少是多少,
但沒契約卻有收據,
看你有沒有時間跟他耗了。

禾波 wrote:
你真的有做功課嗎,3500,有對外窗,有冷氣,有冰箱,就是這樣啊,你要燈管夠亮,冰箱乾淨,冷氣冷的夠爽,那裡是這種價位

這樣大小的房間還沒甚麼問題的話,
在南部通常也都6000起跳了。
我是比較有興趣你列的20個注意事項是什麼?

以你抱怨的 頂樓 西曬 爬樓梯 這些你看屋前就該注意的
沒什麼好抱怨的

以3500的價格 房間大又2面開窗,不知是套房還是雅房
但就算是雅房 CP值仍是很高..

就你的問題來說

1.冷氣不冷.就照片來看.房間大,冷氣噸數看來不夠.加上又頂樓,
除非請房東換台大一點的冷氣,不然大概也是無解.
不過這冷氣窗看來不大,可能得要換分離式冷氣.
現在7~8坪用的分離式冷氣.雜牌一點的定頻冷氣也近3萬塊
以你的租金才3500元,別奢望房東會幫你處理了.

若要解決 你就自己去買台移動式冷氣110V的,大約2萬上下
出風口對著自己吹,體感溫度會舒服一點

2.照明不足的問題
其實也不難處理.但你租金才3500元.我看房東大概也不會理你
你應該是工科的.自費去買T8燈座及LED燈管X4回來裝
大約在3000塊上下.房間就可以很亮了

3.6樓沒熱水,你可以請房東找水電工來看看


5.冰箱乾脆封印掉或請房東搬走吧,冰箱也是很秏電的

6.馬桶漏水.要看漏的多嚴重,反正只要房間不漏水就好

結論..你的租金才3500元 一分錢一分貨
若真不能接受 那你跟房東商量看看
看能不能少扣一點,你就搬走吧

chang4432 wrote:
我是比較有興趣你列的...(恕刪)


3500附冷氣感覺房東很有誠意

如果狠一點的就整間空房給你


cougar2015 wrote:
冷氣為何要達到26度,開29度加台電扇夠了.
看來你住家裡是太挑了,學獨立吧小朋友.

+1
學生在外租屋學人吹冷氣
3500有包水電嗎
20點是否可提供給大家參考
除了熱水問題房東處理的不好,其他只能說是給你補充經驗值的⋯⋯
頂樓很熱 冷氣噸數不足 房間太大間 月租3500算便宜了 也不能太苛求
冷氣不冷 頂樓可去灑水降溫 然後室內搭配循環扇+電扇對流增強
能降到26度算很夠力了
冷氣濾網老舊脆化 多半是很少清洗的後果 這應該可以請房東花錢換濾網
那個冰箱就...這應該是要租的時候就可以先注意檢查到的...
我唸書時住過兩年半的頂樓6樓
一樣是西曬 單面窗
而且沒有冷氣
附近頂多3樓透天 完全不會遮蔽到我房間
所以每天陽光熱量都吸飽吸滿
每天到半夜兩點 房間溫度都還有33~34度
房租也是3500 房間還沒你的大
還沒附冰箱 網路
也是這樣過完學生生涯

學著獨立 學會吃苦 學會了解社會現實吧
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!