社區地下室停車糾紛請教

叫警察?
警察會說那是私有地
叫公權力?
你機車不要走人行道
叫管委會?
那大家都不要放機車

可查月經文
很多人規規矩矩只放汽車
結果其他人放機車還占位
應該如何云云
這些自己奉公守法的人
都沒辦法要求別人奉公守法了
台灣最美的風景是人吃人XD
好的 感謝各位回復
我會再去查看一些相關法規來研究

然後回覆一下#10
並沒有說我家可以別人不行
要方便大家互相給個方便
我已經告知你擋到我的進出
請你稍微移動 或是更改地點
而對方直接回應我就是要停 而且停得更誇張
要使用大家都可以使用 而不是占用擋道
popy0001001 wrote:
好的 感謝各位回復我...(恕刪)


最好全部都不要佔用公共區域
否則例外情況大家各有各的理由,永遠扯不清;扯不完。
當時向建商買的是停車格,是用來停四輪車輛不是停兩輪機車的,兩輪的在地面層另有劃車格,而且出入車道坡度陡不適合兩輪機車、會滑倒出意外,所以只針對四輪車輛收管理費,而且停車不能超出停車格,我們就這樣達成共識把機車趕出地下停車場。 幾年後有紅牌機車付管理費來停,但一個車位只允許停一台紅牌。






恩恩~
所以我之前買房時
只要看到在停車場的汽車停車位能停機車的皆不考慮
汽車停車格內空間才是屬於你的財產,超出這個範圍的就是公共空間,
大樓住戶佔用公共空間有消防法可管!
通常社區沒有好的管理就會變成這樣
租房時就遇過幾個社區根本都沒在管,每個月管理費收爽爽,物業公司一個月10幾萬都不知道在幹嘛
管委會委員們卻自己占車位最多、雜物最多
一車雙位的住戶也不少
機車更是無法無天
唉,千金買屋,萬金買鄰
那要多少錢才買的到好的管委會啊.....


justaworld wrote:
是我的話 第一次溝通沒用後我就不會再去找對方麻煩
以免之後有甚麼問題就覺得是找他理論的人用的

以免之後有甚麼問題

以免之後有甚麼問題



是我的話
第一次溝通沒效我就消失
以免以後有事情被人家懷疑是我搞的
你可以找別人去 折掉後視鏡
或是在機車上噴漆
我比較和氣一點
記得之前有一個人一直停機車在我的汽車格裡面
是的 你沒看錯 就是有這麼無恥的人
然後我跟他溝通過一次
好了一個禮拜之後又恢復原樣
所以後來我把它的機車移到另外一個計程車的車格裡面
計程車司機比較火爆一點
後來他們有小爭執了一下
之後那台機車就消失在我的車格裡面了

popy0001001 wrote:
第一次發文不太確定有沒有發錯
請多指教

先附上位置圖

對方的摩托車在大概六年前左右開始,偶爾會停在有藍色箭頭那條人行道那邊
雖然有點妨礙,但是不很嚴重,所以先溝通幾次沒用就放棄
對方當時態度是,那邊也是他家的地,為甚麼不能停
因為我爸當時是管委會其中一員,怕有人說閒話用權力壓迫對方之類的
所以沒有進一步要求對方

到最近這一年,對方換新汽車開始
摩托車都停在之前說人行道那邊,車子也會斜插到人行道上
我長大也買機車,
嚴重影響到摩托車跟人進出
我們家都是使用藍色箭頭人行道再進出
使用的公梯也是在藍色箭頭指向另一邊的公梯

然後對方開始說我們有破壞他的摩托車後照鏡之類的
(因為擋到摩托車停靠跟人員進出,所以有把對方機車搬移到較旁邊,但是只碰到後把手,其餘部分均沒有觸碰)
開始凹我們家機車的後照鏡

之後我爸氣到去堵他理論(這一屆不是管委會的人)
純理論 沒有動手 問對方在凹甚麼意思的
車停這樣是大家都可以亂停嗎?
但是對方表示大家都用公共區域再堆東西在停機車
為甚麼他不行,他家也要停機車
也表示他這麼大隻都可以從斜插的汽車跟停人行道的機車之間通過了(這裡是在外面的警衛室,不是在停車現場,所以他想怎麼演示都行)
為甚麼我們家都不行
還說甚麼怕我們刮到他的新汽車所以才這樣停云云
還吵到甚麼比人氣...我也很無言

對方表示,要他不要停那邊可以啊
把地下室佔到公共空間的東西都清一清阿
我們家有部分東西放置在地下室 但是並無占用到通行空間
吵完後也清理大半剩下一台腳踏車
管委會的委員有很多堆得更嚴重
猜想這也是他們不想處理的原因

在這之間一直都有跟管委會反映
管委會都愛理不理
甚至其中一位委員說:
你們去鬥一鬥 鬥完之後再看怎樣 反正現在雙方都不符對方 我們介入也會被拉入這灘混水 所以你們就去鬥一鬥


吵完的最後結論是 雙方都停在各自車格內 不要超線 不要阻礙
但是當晚就聽到對方的老婆在罵
阿都不要停阿 機X之類的髒話

對方老婆也依然故我繼續停人行道
但是我不清楚對方居住情形
他老婆也是偶爾停
但是每次廷都會擋到出入

這種情形管委會裝死就沒別的方法治他了嗎?

題外話 自從吵完架之後就發現對方就開始頻頻與管委會 社區住戶 開始攀談聊天 開始打招呼 這之前都不會


正面攻堅(一次大戰、凡爾登戰役)傷亡太大,只好用計。

應該是二虎競食或是驅虎吞狼之計。

3963 wrote:
通常社區沒有好的管...(恕刪)

真的是萬金買鄰 發生這件事之後我們家興起換房子的念頭
但是房子一間比一間貴...
上次不小心闖到高級住宅區看房子
那個房價真的是不得了....
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