davyhsieh wrote:
可是就最後一次去請他安靜時大聲的吼我說他的時間就是要用到十點
然後圍著電梯不讓我走
小弟不懂如何處理
但想留言關注一下
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您目前可能較於著重噪音問題，不過想給你幾個大方向。包含前面有提到分區使用問題
1.就使用執照大樓分區做檢舉D1,G2類別，投訴主管建築機關即可
就變更使用執照來說，G2跟D1的公安消防變更就要好幾百萬，重點是公文流程很久(還要做完驗圖驗收一年跑不掉)
所以我猜想應該就只是租出去並未變更，依照自由職業事務所使用。
這方面我想檢舉會成功，之後會發公文要求期限內補照變更完成，期限內不得開業，未完成停水停電。可開罰
2.就當下環境噪音做檢舉，依照《噪音管制法》投訴環保局。
成功機率有，很低。作為工業住宅混合區，噪音會很鬆。
你還要依時間分段錄音，器材錄音時還要有標準分貝機做證據，舉證相對麻煩，但也是民眾最容易想到的法條。
3.依《公寓大廈管理條例》第16條第1項、第5項規定。第36條第5款、第48條第4款。
先向管理負責人或管理委員會反應。
管理負責人或管理委員會無正當理由不處理，他區分所有權人或利害關係人則得列舉事實及提出證據，報直轄市、縣 (市)主管機關處理「住戶發生喧囂及其他與此相類之行為」以及「管理負責人、主任委員或管理委員無正當理由未執行前開職務，顯然影響住戶權益之行為」。
4.社會秩序維護法部分
按社會秩序維護法第72條第3款規定，製造噪音或深夜喧嘩，妨害公眾安寧者，處新臺幣六千元以下罰鍰。是本案縱非深夜喧嘩，但製造噪音已足以妨害公眾安寧時，亦得報警處理。
請注意
是本案縱非深夜喧嘩，但製造噪音已足以妨害公眾安寧時，亦得報警處理。
這條，是最好用的條款，警察一定得來
5.民法第195條第1項
有造成實際精神上或財物上損失都可以告，這邊你要去請律師看怎麼告（笑
最常見的就是精神賠償了，最容易過的那種..
然後阿
我之前有檢舉過樓上開安親班的，之後就被民代跟區長找去泡茶了。
泡甚麼茶我就不多說了...
沒開罰，不過我檢舉的是使用執照。
聽說那間安親班光搞那個就花了好幾百萬，想到就很爽。
半年後鄰居告那間安親班噪音問題，
同時間管委會也因大樓民眾受不了開始抗議，管委會公文貼出要求改善。
之後安親班就搬走了（笑
半年
想想這半年你要幹嘛吧XD
懶人包：
檢舉市長信箱＆主管建築機關，陳情樓上健身房很吵，我家大樓好像不能有健身服務業，可以請市長來看看嗎，然後苦肉陳情。
之後開始蒐證環境噪音，聯合大樓住戶鄰居央求管委會開會討論提出動議說健身房很吵，可以管管嗎，用最生氣的那種態度。
然後叫警察，他堵我不給我搭電梯，直播上爆社，不良健身房從此揭發。
然後告
告
告
然後半年後收錢
XD
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