求助啊～樓上,噪音困擾的很難受

查了《社會秩序維護法》第72條第3款規定，製造噪音或深夜喧嘩，妨害「公眾」安寧者是新臺幣6000元以下罰鍰，需所製造的噪音達到妨害公眾安寧為要件，如果只有妨害「1人(戶)」，本款則不適用。

這邊只的是只有一戶人家被吵到沒關係的意思嗎？謝謝

2018-07-20 14:01 #1

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噪音困擾樓上

然嵐路

69分

2樓

然嵐路

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文章編號：69387257

查一下該大樓的土地使用分區管理自治條例，是否該樓層可作為租賃，若可以租賃再查是否只能租屋住宅第幾類，又或者可以其他用途。

違反就檢舉吧
檢舉不了噪音找看看這個…

或者有人有更好的辦法提供(笑

davyhsieh

22分

樓主

davyhsieh

個人積分：22分

文章編號：69387361

然嵐路 wrote:
查一下該大樓的土地...(恕刪)

謝謝然大～

租賃是沒有問題的～有問題的是如果自知噪音是會擾鄰的難道不應該做好隔音再開始嗎？
他們當初來時也有一直來跟我們溝通說不會吵到我們說會鋪墊子～
所以他們房東就租給了他們～
他們房東跟我們住同一棟～只是他房東現在狀態是只想息事寧人也不想管～

www.flickr.com/photos/davidhsieh/sets/

然嵐路

69分

4樓

然嵐路

個人積分：69分

文章編號：69387628

這就牽扯到道德問題了，
我是業者我當然想賺錢，能省則省能開業賺錢當然就多招生。
我是房東租出去好賺錢，這年頭租健身房多賺，業者有施工圖有隔音設施我也沒輒。
我是鄰居，跟房東反應沒用跟業者反映被堵。
你能保證每個業者都佛心公司每個房東都有按繳所得嗎？
所以我只好跟法律反應。

而租賃當然是沒問題的，路邊大學生都可以租房子房東不用報稅了，這年頭要成立租賃契約很簡單。
重點是使用分區，當作住宅或者當作商辦或者健身服務業使用這些都是有強制規定的。
依北市分區第三種(三之一，三之二)以上才能作為健身服務業使用，還有容積很多問題。假設你家是第二種，直接可以請市府來查辦叫他搬家走人。
當然這是台北市的規定，依各縣市有不同。

噪音問題…跟該大樓鄰居商討看看，依社區大樓自治條例走團體權益保障看看。

davyhsieh

22分

樓主

davyhsieh

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文章編號：69388074

然嵐路 wrote:
這就牽扯到道德問題...(恕刪)

然大謝謝你的熱心回覆

我們大樓是屬於G2辦公室、廠房使用～
是說～創業辛苦我也不想太為難對方～大家都只是為了吃一口飯～只是真的受不了啊

G2

1.電信局（公司）郵局、自來水及電力公司之辦公室、票券金融機構。

2.政府機關（公務機關）、一般事務所、自由職業事務所、辦公室（廳）、員工文康室、旅遊及運輸業之辦公室、投資顧問業辦公室、有線電視及廣播電台除攝影棚外之其他用途場所、少年服務機構綜合之服務場所。

3.K書中心、小說漫畫出租中心。

4.身心障礙者就業服務機構。

www.flickr.com/photos/davidhsieh/sets/

allenhuang1971

5878分

6樓

allenhuang1971

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文章編號：69388584

davyhsieh wrote:
一個老外跟他老婆來到...(恕刪)

10點後發出燥音
有法可罰

惡質的房客
已經犯恐嚇罪了

可帶錄音筆防身

沒品又沒道德

為何住宅區能開武道館?

要不要去檢舉

如果都擺爛不理你

直接投宿市長信箱

我們這的科學園區員工停車場, 地主與科學園區產權糾紛,停車場糾紛搞了半年

條子裝死裝廢裝傻

每天請條子站崗,欄路不讓我們停,公權力墮落到不可思議的地步...搞到像黑道圍事一樣

直接投訴市長

1個禮拜解決