天花板漏水的責任歸屬問題

fishoran

2分

樓主

fishoran

個人積分：2分

文章編號：74874776

5007382 wrote:
依據公寓大廈管理條例...(恕刪)

我的想法也是樓上樓下各出一半就好了
不是什麼大錢
純粹是奇檬子的問題而已
鄰居其實沒什麼好計較的
畢竟老公寓沒有管委會，住戶也多是老住戶(四樓新搬來不到5年)
很多事情大家好來好去，互相一下
只不過樓上屋主在溝通時那種倚老賣老、干我屁事那種態度讓人有點生氣
可能是我的觀念太老了吧...
老房子問題比較多我知道
而且未來會不會再漏也沒人可以保證
畢竟沒人希望漏水
看各位高人多建議自己吞下來，那就自己花錢消災
先治標就治標，能撐幾年是幾年，說不定可以撐到改建XD

謝謝大家

JJ Ch

3980分

12樓

JJ Ch

個人積分：3980分

文章編號：74874864

只是噴防水材料治標不治本
你外牆可能要表面打掉一部分
重新鋪一層水泥或直接在表面鋪一層水泥
再噴防水材料才有用沒差多少錢
水泥是一定要的
甚至做一些雨遮來預防

vwb4

25分

13樓

vwb4

個人積分：25分

文章編號：74875014

這情形跟我家差不多，我住四樓，主臥天花板角隅跟2B牆梁版接縫也有多處會滴。
尤其是颱風西北風壓打來更嚴重，但是就是但是，只有四樓，三樓天花，五樓地板都沒有。
二次側處理幾乎浪費工，但是一次側外牆粉刷或穿鐵衣也不是我想做或能做就做的，
至今還在撐~ 讓我在想想...颱風天晚上都睡不好!!

kodak1691

2230分

14樓

kodak1691

個人積分：2230分

文章編號：74875867

對公共牆面施工時.最好跟全樓住戶打聲招呼
不然以後其他樓層有漏水.會否歸責於您~~要注意一下~

bb123dd

3527分

15樓

bb123dd

個人積分：3527分

文章編號：74876051

fishoran wrote:
我的想法也是樓上樓下...(恕刪)

((也是樓上樓下各出一半就好了))

>>> 不是((就好了)),,是((很好了)),,趕緊做吧,,免得樓上後悔,,,

imgood

1454分

16樓

imgood

個人積分：1454分

文章編號：74876105

fishoran wrote:
先上圖快四十年的老公...(恕刪)

你們家之前找了噴沫式抓漏花了錢又無法解決因為用猜的又漏了廠商也不負責

所以你們應該找科學抓漏(北部可以找: 第一水電)

由他們用科學儀器鑑定哪裡漏水由漏水點做責任釐清付款施工之後保證不再漏

有科學鑑定事主心服口服
廠商施工保固杜絕後續紛爭

Zhou55

4064分

17樓

Zhou55

個人積分：4064分

文章編號：74876421

fishoran wrote:
先上圖快四十年的老公...(恕刪)

DYI刷防水材料，矽酸質防水水泥塗料(底漆)(一桶5加侖，可刷20坪)，高分子樹脂防水漆(面漆)。外牆是磁磚的刷透明防水漆或是渗透性防水材料。要全刷，女兒牆，柱體，外牆全部刷了。
外牆？陽台？雨水漏的自己修。樓上浴室(用水地方)樓上修。
公寓大樓有收管理費(維護維修費)，管理委員會要負責修。
怎麼修最耐用。三層防水，防水水泥，矽酸質防水水泥，高分子樹脂防水漆。或貼皮(鐵皮)。