家人要出租房子,但廁所太舊…有可能10萬改出飯店感嗎?

我二十年前改裝過廁所,一間剛好十萬,現在整修不可能吧!前幾天我一間房間整修,木板裝潢拆掉約五坪,光請人來載拆掉的廢棄物,一車就要一萬三,真心不騙!
hamiqua
之前有刷到他們的廣告,印象中做得還不錯
如果只做一間,又是夏天,
光是15萬就很難找的到人做了,
10萬不太可能,佛心價,
要省錢只能自己搞,
自己如果不會搞,錢就沒辦法省。

我是都自己搞,
剛開始不太會搞,後來網路上學,慢慢就會了,越搞越順手,
一間廁所2萬5搞定。

第一間樓梯下的廁所


























第二間廁所










陳大飛飛飛飛
太強沒有一般基礎搞不出來啊
huang635555
沒講的這麼簡單
要出租的用料不用太好,買二線國產品牌,乾濕分離就好,不用浴缸,應該免強可以15萬內。
10萬要弄出飯店風真的有難度
光清運一車就多少了??
防水?
泥做?
人工?
其他硬體?
10萬大概只能弄出廢墟風
Elise234 wrote:
最近家裡打算把一間舊公寓拿來出租,地點不錯、格局也還可以
其他地方的裝潢已經都找好廠商處理了,最大問題就是廁所,真的太舊了
目前狀況是:防水沒問題、臉盆馬桶都舊舊的、地板磁磚黃黃的不好清理乾淨
老實說,如果是我自己要租這間房子,光看到廁所應該就會先打槍了……


我之前才自行整理過海砂屋老公寓練功,廁所也是破敗風慘不忍睹!
再不找人處理花大錢的前提下,需要幾個大原則!
1.不大拆/不清運
2.第一眼必須看起來乾淨整潔
3.廁所色調越單純越好

所以我自行DIY了以下 (開始前須徹底清潔!)
A. 天花板掉漆處補土,重上漆
B. 更換浴室LED防水燈
C. 更換新浴室鏡
D. 馬桶不換,但更新馬桶蓋及零件手把
E. 淋浴龍頭不換(怕爆管),但更新蓮蓬頭
F. 買新的金屬浴簾桿+新浴簾,做半乾濕分離
G. 舊磁磚破損處補土,整間重新上磁美漆

最重要就是重新上漆這一關,防水漆/底漆/面漆/保護漆都要上到
浴室改色網路上很多教學可參考
改好之後整間煥然一新
由於已出租就不放照片上來了

這種改法可能三年內就會慢慢落漆
但也夠我撐到都更
至少新房客看第一輪就簽約了

料錢一萬內,需要的是時間跟執行力!
防水確定沒問題 ,沒動到土水 防水 磁磚 清運。其它都算便宜

基本就是換馬桶 洗臉盆 淋浴,磁磚改色,天花板,抽風機。

這些十萬有找。 但不動磁磚只能做出民宿風格…飯店都是大片的磁磚
自己全部動手自己做
十萬一定夠
我問過整體衛浴,不包含拆除費用,基本就要30萬。
我覺得可以考慮直接貼在原磁磚上,省拆除費,而且現在的樣式蠻像石紋那種。
Kamgei
忘了在哪裡也有看過這種工法 好像很快也比較便宜
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!