整棟分租套房該如何跟第四台業者談價?

壞掉了 wrote:
我也有相同的困擾.....(恕刪)




我有想過類似的問題,因為我也有房屋出租,只是目前沒有你的問題那麼複雜。

有個有趣的東西叫做DIGIZON,我最近買來玩,感覺蠻不錯,也曾經想要把這種東西套用在出租物件中,或許你可以研究看看可行性。

下面這個東西最近很熱門,裝好之後,只要遠方的人可以上網,都可以觀看台灣的第四台節目。特別適用於長期在國外工作,或者移民國外的親友等等。當然也能使用在國內或者區域網路,只要網路設定正確,全世界都可以。

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=168&t=418714&p=28

最便宜簡單的版本,應該是STD,印象中不到6000就可以買到。假設買進價格每台6000,以每個月500收視費用來看,最慢一年你就回收了。往後的幾年一直到機器壞掉,全都是你省下的收視費用。散熱注意一點,機器壽命相信至少有五年。

這個東西用來將第四台訊號壓縮並轉換成網路封包送出,接收端安裝好播放器連上網路之後即可收看。這樣子你還可以省下購買電視機給房客的費用(相信每個人都有電腦)。如果要直接接在電視上面看,要多買一個盒子叫做ON TV。可以直接將訊號解壓縮給電視機,並且還有遙控器可以轉台。ON TV我在區域網路內試用過,效果比我想像中好非常多。

以上若要達成,有二個方式。一個就是每個房客發放一台,契約中言明退租後收回才退還押金。請他們安裝在自己老家中或者同學親友租屋處,這樣子你只要負責你套房這邊的網路頻寬足夠;原則上每房大約1M的下載頻寬即可,上載的部份是房客自己家裡的事情。其實就算上傳頻寬不理想,只是畫質差一點罷了。第二就是你們其他縣市若有親戚或者好朋友,願意讓你們架設一個機櫃在他家(當然你們要貼些電費),但是這樣上傳下載的頻寬你們都要負責,費用高划不來。下載頻寬好辦,上傳頻寬比較麻煩。

拍買有種東西可以將第四台轉成無線訊號,適合用在有佈線困難的房子,每組大約三千元。但是這有缺點就是發送端跟接收端不能離太遠,這樣一來發送跟接收端極可能都是同個區域,是同一個有線電視業者,那麼一樣有可能有問題。因為對業者來說你還是偷他們的訊號,你只是將有線轉成無線而已。
不過前面說的DIGIZON就沒有這個問題,一方面是房客的行為,二方面發送端可能是外縣市另外一個有線電視業者,而且可能是房客的老家送出的訊號。你家區域的業者根本管不著。

以上是我能夠想到的,若你有更好的點子,或者真的將這個點子付諸實現,也歡迎分享。




哈弟 wrote:


以上若要達成,有二個方式。一個就是每個房客發放一台,契約中言明退租後收回才退還押金。請他們安裝在自己老家中或者同學親友租屋處,這樣子你只要負責你套房這邊的網路頻寬足夠;原則上每房大約1M的下載頻寬即可,上載的部份是房客自己家裡的事情。其實就算上傳頻寬不理想,只是畫質差一點罷了。第二就是你們其他縣市若有親戚或者好朋友,願意讓你們架設一個機櫃在他家(當然你們要貼些電費),但是這樣上傳下載的頻寬你們都要負責,費用高划不來。下載頻寬好辦,上傳頻寬比較麻煩。


這種方式有選台上的問題吧
因為硬體上的限制
只能所有的人都看同一台(一個機器上大部份都只有一個 tuner)
大家想同時看不同的節目時
你要怎麼辦?
tomato.taiwan wrote:
這種方式有選台上的問...(恕刪)


的確沒錯會有選台的問題,但是我前面的建議是說,幾個房間就準備幾台發送端,這樣每個房客都可以看自己想看的節目不會衝突。否則怎麼會說每個房客發送一台呢?
初期硬體成本當然不低,不過長期來看可以省下不少錢。

當然可行性並不確定,只是一個靈光乍現的想法,不過不失為一個思考的方向。

哈弟 wrote:


的確沒錯會有選台...(恕刪)


這樣初期的建設成本太高了
那不如直接上"衛星電視"
二鍋四星應該可以把第四台打的死死的吧

tomato.taiwan wrote:
這樣初期的建設成本太...(恕刪)


對衛星節目的選擇性不了解。但若有衛星節目可看且頻道豐富,應該是更好的選擇。
不過初期的建置成本雖高,後面卻無繳費的問題,除非是那麼倒楣機器壽命太短,過保固機器就壞了。只要能撐過一年,應該都算賺的。
關鍵似乎是衛星頻道的費用是否夠誘人。

能否提供一些資訊?我也很好奇衛星跟有線電視差異性,頻道跟費率等等。
集合式的住宅大樓等等,幾乎都是有線電視,衛星收視並不多。
ff3 wrote:
南投這邊也是去年有線...(恕刪)


我知道的事:

也是突然找上門,說這有整棟出租套房,要求一間1戶收費,後來變成1樓層1戶收費。

三樓,就收了三戶的錢。
那請問 兩戶平面有打通,兩個門牌號,兩邊都有各自出入的樓梯, .. 需要多繳錢嗎 ?

問了第四台業者,說要多加 "分機費 半年 1000 元"


cecilj大大,請問一下,你們那裏是在哪啊。

我想要統計一下,每個地方的收費方式,謝。


我知道的事:

也是突然找上門,說這有整棟出租套房,要求一間1戶收費,後來變成1樓層1戶收費。

三樓,就收了三戶的錢。
這篇我自己回一下我的方式

1. 在裝潢之前直接先牽一條線
2. 之後我直接打電話給第四台業者,但是他們推給不掛他們職務的業務跟我談 (我猜是推掉法律責任)
第四台服務專線不跟我談價錢,因此更確定第四台是坑我
3. 請水電師傅幫我牽線
4. 是先跟房客說明情形,一但第四台漲價就不再供應第四台


第四台都會聘外包人員
就是專門抓與談這個分接的
他們的收入來源當然就是每個月騙到或威脅到的分接戶

為什麼有牽網路第四台可以比較便宜
因為網路抽成比較高
第四台業者現在定價被綁死
付給頻道商的費用就佔很大的比例
說不定蓋台廣告賺的還比較多
但是如果經營網路 可以跟ISP對分的成數高很多

我們家也是差不多20間
竟然要我們牽10條線
又不是每間都租出去
氣起來就全退了 家裡自己裝數位電視看
是有想過衛星方案 但是初期投入成本偏高
也有想過裝共同天線 每間都提供一個數位電視盒

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