個人積分：0分
文章編號：19005949
個人積分：0分
文章編號：19175532
個人積分：0分
文章編號：19262418
~~
個人積分：0分
文章編號：20456991
個人積分：0分
文章編號：25102973
也許可以請專業的團隊進駐，我住的大樓就是這樣。
大樓住戶約80多戶，但占一半以上的單位屬於一個企業集團購買作為出租宿舍。其他住戶則為散戶，長久以來兩邊爭執不休，造成房價下跌，零星的出租公/婆老是找不到長租的房客，更是怨聲載道。後來還出現管委會是黑單位，財務嚴重虧損、管理員素質低落、無單據卻有大筆支出等問題，但最嚴重的是管理不彰所造成的住戶蓄意拖延繳交管理費，甚至建商自己留下的一戶拖延了將近一年。
直到一位公立學校任職的住戶分享自己退休的同事在包辦大廈管理的工作(包括跑公文、管理員差勤薪資、最重要催繳管理費)，經過了兩年的穩定，甚至用到寄發存證信函、並且準備上法院執行拍賣欠管理費之單位。
公德心畢竟是少數人的道德標準，亂世須用重典，若有大廈管理的問題，交給專業管會比較簡單一些。
