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至於下班時間我都是自己搭國道巴士回南崁,6:00準時離開辦公室的話,我可以走10幾分鐘到松江路搭蘆洲線到民權東路林森北路口轉搭亞通或國光,6:20上車,不到7:00就可以下南崁交流道了,據說我回到家的時間,比我住新北市和汐止,甚至台北市北投區的同事還早,所以我們在南崁置產10年後,之後換屋還是選擇在南崁,因為房價真的差太多了,同樣的總價,在新北市只能買很破的老公寓或是2房的華廈,但在南崁可以買全新的社區大樓+大車位,而且每個月雙薪家庭還可以存下不少子女教育費,日子過得還挺愜意的說
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walter3653 wrote:
請問八德有比平鎮到台...(恕刪)
抱歉~我沒住過八德(我就住平鎮.新富街.)~不過我死黨住那附近~
靠近大湳交流道..(記得好像是鶯桃路吧?)..
那附近也有學區~也可走南桃園交流道/鶯歌交流道/三鶯交流道~
但是她房子還買了挺多錢的哩~記得好像也是電梯公寓~買了應該不只4-500萬有吧?(10年前喔!)
我這裡是5年前買的(5年二手屋)..
33.8坪/3房2廳1.5衛浴+機械車位+室內機車車位=255萬!
公設比很低很低(室內很實坪)~生活機能充足~交通便利~公園在社區樓下出側門走5步就進公園
要硬說缺點的話就是有2點:
1.樓上小孩會吵(公寓通病)
2.吃宵夜不方便得進市區.不過騎車也頂多5分鐘吧(我們是夜貓族)...
但這兩年房價高漲~已經有人要出300多~340萬想跟我買好幾次我都回絕了~
因為我再拿這300多萬可能也買不到像我這社區/周邊等等的良好的機能吧?
但我這附近很多"新建案"~聽網友說好像也都差不多300多~400應該就很不錯了!
10年前~前屋主買這間也才300~5年後賣我255~現又過五年多已經喊到300多了~房市真難懂啊!
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walter3653 wrote:
想請問..小弟目前租...(恕刪)
兩年內電動車或是Plug-in Hybrid汽車就會逐漸流行, 到時候通車的電費就用每年免除的牌照稅+燃料稅來付就夠了(這還不包括保養費省下來的錢). 這個秘密幾乎沒有人知道, 等到兩年後大家慢慢弄懂了, 桃園縣的房地產就沒有那麼便宜了...
以下式簡單的計算方式:
2000cc一年牌照稅+燃料稅=17440. 如果以一度電2.7元計, 總共可以充6459度電.
我們再以1度電行駛5km計, 6459度電就可以行駛32296km. 這一年3萬多公里的里程就是政府免費送你用的, 以後連油都不用再加,開車再也沒有負擔.
各位想想桃園縣到台北通勤每天來回約60~100km, 免了油錢/電費的支出, 以後了不起付個過路費或是停車費(很多公司會提供免費停車位), 通勤的費用會比現在低非常多(概念就是不用花油錢), 那麼花2~3倍以上的房價住台北市/新北市還值得嗎?
結論: 要買就一次買桃園縣透天的房子, 方便以後電動車在家充電. 目前以市電110V/240V充一個晚上絕對足夠, 如果以我家240V/70A的電表計, 一小時可以充16.8度電, 打個折未來充24kWh的電池甚至不用兩小時. 就算未來要改裝快充(30分甚至10分鐘充完電)透天房子也會比較方便. 趁現在大家還搞不清楚的時候下手,否則等到情勢明朗化,到時候也沒有那麼多的土地可以蓋透天房子,房價不漲也難...
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