40年房貸月繳少4成

2179分

21樓

個人積分：2179分

文章編號：34654772

這只是變相的行銷手法！
市場交易初期，哪有什麼分期付款的？
現在除了可分期，還可刷信用卡，搞得一堆人沒信用...

說到底，都是撈錢而已。
你付出更多的利息錢，而銀行承受更大的風險。
若40年的房貸也撐不住房市，法拍屋更多，那麼銀行就等著倒吧...

再說，真的能還款40年嗎？
先工作5年拼頭期款，再工作35年退休，若從25歲開始工作，也已65歲了...
真的一輩子都要繳「食衣住行」的費用...

yungtechen

19分

22樓

yungtechen

個人積分：19分

文章編號：34654845

小月豪 wrote:
所以即使多1-2百萬的利息，
其實在30-40年後只是非常小的錢。

現行的金融規則就是通膨一條路

1~2百萬在30-40年後是小錢我同意
但是一般受薪階級可能30-40年後還沒辦法成長到現在的2倍

所以說

幹嘛搞那麼複雜
直接推N年貸款就好
20變40....
扮家家酒嗎?

ericyeh_ss

2分

23樓

ericyeh_ss

個人積分：2分

文章編號：34654947

gunslingerh wrote:
這當然是騙人的:
1. 若你每個月可以負擔三萬房貸，現在變成一萬八，你會不會想買地段更好更大的房子?
2. 你會如上一點這麼想，別人會不會這麼想? 你的相對購買力並沒有增加，本來比你有錢的還是比你有錢，你願意多出錢買好房子，別人也願意出。
3. 建商跟投資客都知道你可以貸40年，還會開原價嗎?

所以你還原本只需花20年貸款的房子，現在變成40年，總還款大概變成2倍。簡單的說本來只要當20年奴隸現在變成40年。

...(恕刪)

本日最忠肯!
要改遊戲規則卻不考量市場機制以及人性
在背後推的人都是暗懷鬼胎啊

怒濤爆裂

1690分

24樓

怒濤爆裂

個人積分：1690分

文章編號：34654991

mark0826 wrote:
不然拉到60年好了，...(恕刪)

哪家要給辦60年??

動動腦好嗎?
40年有規定不能提早還嗎?

換個立場
你是銀行.相對於15年20年.你肯給客戶40年貸款嗎?

當然是越早還..風險越低.不是嗎?
一個客戶每月本利攤還(月繳金額低..表示手頭緊)要花40年..相對不就是高風險嗎??

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

paulchiang

1分

25樓

paulchiang

個人積分：1分

文章編號：34655003

利息就多繳一點吧,反正房價會一直漲,現在不買要等什麼時候呢?

jackie07

2822分

26樓

jackie07

個人積分：2822分

文章編號：34655107

有些人沒看完新聞內容...
--------------------------------------------------------------
永慶房屋提供首購族多項房貸服務，整合了11家完整銀行房貸優惠資訊，其中房
貸最高可貸款85成、最低利率1.84％，以及最長40年期的房貸專案，讓小資男女
每月可少負擔1/3房貸，輕鬆繳房貸還能擁有生活品質。
--------------------------------------------------------------
那是房仲業者與銀行結合推出的產品,並不是政府提的政策,
只是商人所提供的商品......先看完再來批評吧!