賣賣房屋時，本來買方就要去詢問有無積欠管理費的......
還是繳一繳，打官司浪費時間
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因為當小弟交屋時
前屋主把他每一期的管理費帳單都交給了我
所以不疑有他
欠繳的那一個月
應該是第一任跟第二任交接的時候欠下的
其實講真的
要我花時間金錢跟管委會鬥
我還真的不願意
只是沒想到
這筆款是前一任屋主入住的第一個月的欠款
竟然隔了這麼久到我接手後半年才催繳
這會不會太離譜
沒繳下個月就該追了
只是從這件事情來看
情理法
管委會無情 跟我這個乖乖繳錢的住戶要錢
管委會無理(我個人覺得啦) 不是我欠的款 一直跟我催 前任屋主的電話他們都有 卻不肯打個電話去要
法 我沒把握哪一方贏
但說實話 我還蠻難過的 還記得開住戶大會講到欠款問題 我心裡一直在想 是哪些混但都不繳管理費阿
沒想到收到存證信函的卻是我 事前也都沒有再通知
唉 真的是
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es_mato wrote:
如果買一部車子，以前欠了一堆罰單
過戶完了，會找誰追？
汽機車過戶前沒將罰款結清不能過戶知道嗎？
es_mato wrote:一家公司欠員工薪水；老板偷偷賣掉，新老板來了，欠員工薪水不用還了？
還是新老板有責任在買前應去確認債務呢？
股份買賣時債權是可以分割出來的...
es_mato wrote:買房子，買前要不要查有沒有欠稅及借貸呢？
買房子時如有跟銀行借貸但沒有塗銷設定
這也是不能過戶的...
es_mato wrote:看民法的債權篇
管理公司在期間有催繳，使得民法的消滅時效無用，這債權一直都存在
現在要把債權再推給前任的屋主
可是現任屋主也要確定自己當初要買的時候也有告知管理公司吧
這在民法中也有
不然大家不想繳管理費
就把管理費欠多一點，再來一辦一個房屋登記變更所有人
夫妻間互換，父子間一年移轉一部份
那大家管理費都不用繳了
...(恕刪)
你想太多了，還是可以向你爸爸媽媽老婆孩子追討，只要當時所有權人是誰就找誰要...
以上例子真的很差...樓主參考就好...
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