「請教」新建案的嚴重漏水

可以先檢查樓上落水頭內部是否破裂或外露,

導致水可直接灌入樓板內.
謝謝各位的回覆。

根據我後來補充的照片,下豪雨過後樓上排水孔正下方相對我陽台的位子出現了一圈水漬,我跟建商說會漏成這樣再加上這個水漬,很有可能是排水管有破,他們只回覆說好會去處理。

無奈,他們還是只想用注射處理,可以預知他們不想花時間花費用來翻開找破洞,在我的強烈質疑下,建商才說那他們去跟樓上協調堵住出水孔,放水測試看看(原本只用「灑水」測試....Orz.....)。

我會強烈要求建商翻開陽台找尋破洞的地方,如果照建商說的陽台燈線路管路是獨立的直接到屋內,那不就表示除了樓上出水孔可能破裂,陽台燈的管路也剛好有破裂,才會從這管路流出來,整個就是壞了了

至於出水孔的照片,由於是樓上的地盤,我無法進入拍照,而且樓上還是租客,通常不在家.....暈了
神經病的表率:自以為自己不是娘炮,卻傻呼呼的趕緊此地無銀三百兩的告訴大家自己是個傻炮
其實最有可能就是陽台落水頭下排水管口破裂,原因是施工期間下雨積水時,工人不可能老實的以工具清除積水,而多會以鎚子把排水口打深一點,讓水自然流入排水管,這也是後來排水管會有大量泥砂及管口破裂造成滲水原因。
從線管或線盒出水,就有可能建商所說的,我是做這方面工作的,如能最好上方地平做防水,因上面陽台面積大,往後龜裂滲漏機會很大,塗防水要滾上牆1尺高以上,如不行就只打防水針處理了,這方式是業界最常用最普遍的做法,這方式是可行的撐幾年以上沒問題,只是現在水泥不裂很困難,加上台灣多地震,下次換那地方龜裂滲水不知道,建議能做塗層防水最好.
這狀況我有一次經驗....
有一次我發現我透天四樓的燈座在滴水...
想說不可能阿...滴水的上方是室內...而且上方地板是乾的...
後來往頂樓後陽台看...才發現..是頂樓加壓馬達漏水...
水延著牆流進下方的電源開關的管路裡...就這樣四樓燈座一直滴水...
這並非防水層的問題....
看到水是從電源插座流下來的...
可以去把戶外的插座全部先打速力康封起來...
防止雨延著戶外牆面流近插座裡的管路...然後一路往下流...
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